新房面积少了怎么办

最近，南京市江宁区的吴大妈把开发商告上法庭。由于收房时发现面积少了10多平米，开发商尽管退了差价，可差价的利息能要回来吗?
新房少了10多平米 能拿到多付房款的利息吗?
2011年，吴大妈跟开发商签定购房合同，花了170多万元，全款购买坐落江宁区的一套180多平米房子。由于这套5年前下手的房子，80多岁的吴大妈屡次与开发商对簿公堂。
2014年，吴大妈收到房子，却发现面积少了10多平米。尽管开发商交还了多出面积的差价，也赔了她2000多元，但不久后，吴大妈仍是把开发商告上法院，索赔这10多平米差价的利息。
先说第一个问题，新房面积少了，应该怎么办?
一平米价值几万块，面积少了有差错相当于丢失白花花的银子。一般来说，现房出售的商品房面积差错的问题比较少，也比较简单处理。
现在，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约好的暂测面积有差错的状况，假如差错较大，将严重影响购房者的合法权益。因而，从公平合理的视点动身，购房者可根据具体状况，在合同申清晰约好如下解决办法：
第一种，在一个较小的差错规模内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖两边不再对有关差价进行结算;
第二种，在一个合理的，买方能承受的规模内(如正负3%以内)，买卖两边按合同约好的房子单价就差价从头结算，多退少补;
第三种，超越以上合理规模的差错(如正负差错超越3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约好要求卖方交还房价款及其利息并付出相应的违约金。
依照吴大妈遇到的状况，差错面积10平米，相对于170平米的房子来说，在买房能承受的规模内，需要按合同约好的房子单价就差价从头结算，故开发商需补给吴大妈近10万的房子差价。
第二个问题，10万差价的利息能要回来吗?
吴大妈称，这10多平米的面积差价有近10万元。她2011年一次性付出了房款，假如这近10万元存在银行，必定有必定的利息收益。这部分利息丢失，是由开发商形成的。她要求开发商依照同期的银行利息补偿近2万元。
开发商则表明，房子交给时跟之前猜测的面积比较少了10多平米，这是测绘部分测绘办法的调整，跟开发商无关。并且他们现已跟吴大妈签定了补偿协议，由于面积变小补差款的作业现已完成了。
此外，开发商还提出，假如在实践丈量中面积变大了，开发商要求房主补差款也不会提利息的说法。
法院的判定也是好事多磨。南京江宁法院一审作出判定，开发商无偿占有了近10万的房子差价，需补偿吴大妈利息丢失合计1.7万多元。
开发商不服一审判定，提起上诉。南京中院审理后以为，两边在2014年房子交给时，现已就补偿问题达到一致意见。
终究，南京中院从头作出判定，撤销了江宁法院之前的判定成果，驳回了吴大妈的诉讼请求。