未投入使用需交房产税吗

房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许运用人交纳。听讼网小编也整理了未运用的房产要交房产税的相关材料，期望能够协助到我们。
未投入运用的房产要交房产税
《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行规则》(财税地字[1986]8号)第十九关于新建的房子怎么交税规则，交税人自建的房子，自建成之次月起征收房产税。
交税人托付施工企业建造的房子，从处理检验手续之次月起征收房产税。
交税人在处理检验手续前已运用或租借，出借的新建房子，应按规则征收房产税。
所以，企业工程虽已完但假如没有运用则不需交纳房产税，假如在决算前现已投入运用则应交纳房产税，计税根据为：《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税[2008]152号)第一条规则：关于房产原值怎么确认的问题对按照房产原值计税的房产，不管是否记载在管帐账簿固定资产科目中，均应按照房子原价核算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行核算。对交税人未按国家管帐制度规则核算并记载的，应按规则予以调整或从头评价。
但关于您所说的这种在决算前即已投入运用的状况现在各省规则不尽相同。
《辽宁省当地税务局关于清晰财产税若干方针事务问题的告诉》(辽地税财[2000]398号)“五、关于没有决算入账但现已投入运用的新建房产交税问题根据《辽宁省房产税实施细则》第三条关于”工程没有决算现已投入运用的新建房产，按照基建方案价值减除30%后的余值计税;…已按方案价值或核定价值征交税款的不再退补“的规则，对现已投入运用但工程没有决算的，在工程决算前，暂按工程预算价值核算交纳房产税;对工程决算后，应自工程决算之次月起，按固定资产决算价值核算交纳房产税，对工程决算前已按预算价值核算交纳的税款不该再多退少补。”《山西省实施细则》(晋政发[1986]95号)第五条“新建房子从房子入账的次月起征收房产税。没有检验入账但已投入运用的，应从运用之日起征收房产税。”所以，关于您所说的状况还需要与当地税务机关交流，并请他们出示交税罚款的根据。
独立于房子之外的建筑物不归于房产，不必交纳房产税。以上关于未运用的房产要交房产税的材料期望能够协助到我们。您能够做为参阅，信任对您必定会有协助的。此外假如您还有其他任何的法律问题，欢迎来咨询听讼网律师哦。