目前的贷款额度是多少及怎么办理“商转公”手续

受低息的招引，个人住宅公积金借款的相关处理方针一向备受购房者的重视。现在的借款额度是多少?“商转公”怎么处理?哪些状况能够提取公积金?在买房之前，关于公积金的种种你一定要搞清楚。
借款额度相对较高
2017年借款额度从本来个人最高46万、夫妻两边66万，现已提到了个人最高50万、两边最高80万。横向比较，东莞的公积金借款额度和周边比较是比较高的：佛山个人和两边分别是40万、80万;中山不论个人仍是夫妻只限40万;珠海是30万、50万。咱们东莞借款额度比他们高。广州是个人50万，夫妻100万;深圳是个人50万，夫妻90万。
“商转公”怎么处理?
首要，“商转公”要满意以下条件：
1、公积金缴存现已6个月;夫妻两边信誉杰出;
2、契合还贷才干，每月还款余额不行超越家庭收入55%;
3、满意商业借款提早还款要求，详细要看商业借款合同有没有约好还款多久才干提早还贷;
4、所购买房子现已处理房产证。需求留意的是，当商贷余额超越公积金可贷额度时分，发生的差额需求借款人自筹资金补上，“商转公”后不能够转为组合借款，只能转为纯公积金借款。
而“商转公”处理有两种方法，一种是“先还后贷”，请求人到公积金窗口请求，经过审阅契合“商转公”的条件，公积金中心就会出具确认书，请求人在60天以内还清商业借款，刊出商贷典当，再到公积金中心正式请求公积金借款;第二种是“以贷冲贷”，便是经过担保公司，用公积金的钱直接去还商贷。
公积金装饰借款暂不实施
另一个关于公积金的重视点是提取住宅公积金借款装饰。事实上，东莞市的确曾探究试行过公积金装饰借款，但试行阶段发现一年该事务数量仅几笔，并且上一年对个人住宅公积金借款方法修正的一个起点便是要回归国家住宅公积金管理法令，而国家法令里没有装饰借款这一项，因而东莞也取消了公积金装饰借款。值得等待的是，现在国家的住宅公积金管理法令正在修订，发布的法令草案中增加了装饰提取的条款。假如国家正式出台的法令有装饰提取，则公积金装饰提取方针也有望在东莞“落地”。
公积金存款利率上涨已落地
东莞市住宅公积金管理中心日前专门下发告诉，提示广阔住宅公积金缴存单位、员工，2月21日起，我市员工公积金账户存款利率调整为按一年期定期存款基准利率履行。
住宅公积金管理中心表明，依据《中国人民银行 住宅城乡建设部 财政部关于完善员工住宅公积金账户存款利率构成机制的告诉》(银发〔2016〕43号)要求，我市员工住宅公积金账户存款利率从2016年2月21日起调整。员工住宅公积金账户存款利率由现行依照归集时刻履行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率履行。