房屋抵押法律规定

检诸《中华人民共和国乡镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第二十四条、 《中华人民共和国房地产管理法》第31条、 《中华人民共和国担保法》第三十六条的相关规则(前文已述)， 《乡镇国有土地使用权出让转让暂行条例》没有触及典当问题，而仅仅规则了土地使用权的转让，所以，适用这一条并没有法令依据;而别的两条所规则的景象，仅仅针对典当、转让房子所有权的景象。
房子所有权人典当、转让房子所有权的，由于房子有必要建立在必定的土地之上，有必要有必定的土地权力根底，不能是海市蜃楼，所以，为了简化房地产买卖联系，法令规则了土地使用权的同时转让和典当。可是，法令并没有规则转让、典当土地使用权的时分，有必要将土地上的建筑物同时典当和转让。