对于离婚时尚无产权的房子,夫妻双方如何处理呢
来源:听讼网整理 2018-07-15 06:25
离婚时的产业分配一直是人们重视的论题。现已明晰所有权的物品分配起来很简单,难就难在所有权不明的产业分配上,特别是还没有处理产权的房子,由此发生的纷争也非常常见。那么,关于离婚时髦无产权的房子,夫妻两边怎么处理呢?听讼网小编为您回答:
关于婚姻存续期间现已签定买卖合同,但未获得产权证的房子,假如夫妻两边作为买受人没有交清悉数购房款而没有获得产权证,依据《婚姻法解说(二)》第21条,法院会依据实际状况判定由一方运用。在一方获得彻底所有权后,假如另一方有争议,能够向法院申述。
假如现已支付了悉数房款,房子所有权法律关系比较明晰,只需完善权属登记手续。以下状况将被认定为夫妻一起产业:
1、在婚姻存续期间购买的,不管是以夫或妻的名义仍是夫妻一起名义;
2、在婚前以夫妻两边的名义购买的;
3、在婚前以夫妻两边的一起产业购买,归于婚前一起产业,产业性质存续到婚后仍为夫妻一起产业。
假如房产被认定为夫妻一起产业,则应依法平均分配。
关于婚姻存续期间现已签定买卖合同,但未获得产权证的房子,假如夫妻两边作为买受人没有交清悉数购房款而没有获得产权证,依据《婚姻法解说(二)》第21条,法院会依据实际状况判定由一方运用。在一方获得彻底所有权后,假如另一方有争议,能够向法院申述。
假如现已支付了悉数房款,房子所有权法律关系比较明晰,只需完善权属登记手续。以下状况将被认定为夫妻一起产业:
1、在婚姻存续期间购买的,不管是以夫或妻的名义仍是夫妻一起名义;
2、在婚前以夫妻两边的名义购买的;
3、在婚前以夫妻两边的一起产业购买,归于婚前一起产业,产业性质存续到婚后仍为夫妻一起产业。
假如房产被认定为夫妻一起产业,则应依法平均分配。