郑州住房公积金贷款条件和流程有哪些

在郑州正常交纳住宅公积金，购买住宅可运用住宅公积金进行借款。郑州住宅公积金借款条件有哪些?其流程是怎样的?借款人交纳住宅公积金6个月以上，家庭具有安稳收入，并有归还借款本息，购买住宅可运用住宅公积金借款。下文将为咱们具体介绍郑州住宅公积金贷...想要了解更多关于郑州住宅公积金借款条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
郑州住宅公积金借款条件
1、借款人及其爱人具有有用的身份证明;
2、已付出规则份额首付款，首付款 借款金额=房产总价，且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已接连、准时、足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，近期未缴不超越4个月;
4、家庭收入安稳，诺言杰出，有归还借款本息的才能;
5、赞同供给住宅公积金办理中心认可的借款担保方法;
6、借款人及爱人没有没有还清的住宅公积金借款或数额较大的债款。
郑州住宅公积金借款流程
1、排号处理借款手续(期房)或确定借款资历(二手房);
2、借款人与担保公司处理担保、典当手续;
3、借款人与银行签定欠据、托付扣款协议;
4、住宅公积金办理中心受托银行发放借款;
5、担保公司告诉借款人收取《托付借款合同》、《典当合同》。
注：借款处理需求借款人、爱人、共有人(假如有)一起参与。因特殊情况不能参与的，出具公证托付书。
郑州住宅公积金借款材料
1、借款人、爱人及共有人(假如有)身份证复印件各2份。
2、借款人、爱人及共有人(假如有)户口本复印件各2份。
3、出租车从业者供给从业资历证复印件。
4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息存案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭据)及复印件2份。
7、《房子预告挂号证明》复印件2份(购买经济技术开发区房产在外)。
8、《国有土地运用证》(悉数)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行帐号。
郑州住宅公积金借款额度
1、首套住宅借款额度为80%;二手房借款额度60%;
2、住宅公积金借款购买第二套住宅，借款总价不能低于70%;
3、契合郑州住宅公积金借款，单笔不超越40万元;夫妻借款单笔不超越60万元;上街分中心、各县(市)办理部借款的，最高借款为40万元;
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