期房如何进行交易

很多人购买了期房后因为各种原因需要将房子转卖给别人，那么，期房终究能不能转卖呢?期房怎么才干转卖给别人呢?
所谓期房，是指把在建的、没有完结建造的、不能交付使用的房子。现在期房在一手房买卖中非常常见，那么假如买了期房想出手该怎么办?怎么才干将期房转卖别人呢?
与现房比较，期房转卖起来相对费事，能够经过三种途径来完成。
一、订货单转让
这种买卖方法一般是上家用少数资金将一些有增值潜力的房子先行订货，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订货该房子的购买权转让给想要买房的人。
订货单的转让方法大多是买卖两边签定协议书，约好好转让价及其他相关条件后，两边前往发展商处将订货单的购买方姓名变换为下家，待发展商与下家签定预售合同后由中介公司将转让价款支交给上家。
二、处理期房的进退户手续
这种方法是指上家先行付出一笔首付款，与发展商签定预售合同后，将房子在中介公司挂牌。
两边签定转让房子的协议书后，由上家与发展商签定解除合同的退户同意书，并前往买卖中心处理相关退户手续，然后由下家与发展商签定新的预售合同，并将新的预售合同送往买卖中心存案挂号，至此下家可将其认可的转让金额交交给上家。
三、等产权证办下来之后进行买卖
一般来说，这种买卖方法应该最简略，即上家与下家签定出售协议书，如可交房则先行交房，但不处理相关的手续，待上家的产权证办出今后两边再进行买卖。