房管局撤销备案要多久
来源:听讼网整理 2019-03-20 11:31
房地产项目是需求在房管局进行存案,通过存案后才能够进行缔造、出售等,有合法的证明等。但有些地产项目在房管局存案了,可是后续想要将这些存案取消掉,这需求必定时刻,那么房管局吊销存案要多久?听讼网小编做了有关介绍,你能够看一看。
房管局吊销存案进程
一、释意
依法对商品房预售合同挂号存案予以刊出。
三、挂号条件
(一)权利人自实际发作之日起30日内请求刊出挂号。
(二)其他条件见《房子挂号方法》(建设部令第168号)等规则。
四、请求资料目录
(一)依挂号部分供给填写
1、刊出挂号请求表。
(二)请求人自行供给
1、请求人身份证明;
2、商品房预售合同;
3、退房协议;
4、许诺书;
5、其它必要资料。
五、挂号处理程序
受理→记载挂号薄
六、挂号处理期限
自受理请求挂号之日起1个工作日。
七、挂号收费规范
无
八、挂号请求部分
信息管理科
九、特别阐明
(一)应供给一式五份商品房预售合同,并予以回收报废,并声明报废。
(二)法院判决的,应供给民事裁定书及协助执行通知书。
(三)存案挂号后购房人因故逝世的,由开发公司合作承继人持承继公证书原件处理退房。
(四)存案挂号后购房人因故退房不能亲身参与的,应供给托付公证书原件并在托付事项中列明。
(五)按揭典当挂号后购房人因故退房的,应供给民事裁定书及协助执行通知书。
(六)法院判决的,应供给民事裁定书及协助执行通知书或民事调解书。
(七)存案挂号后购房人名字改变、身份证号改变、付款方法改变、添加购房人、削减购房人,应供给改变协议,并在网上公示。购房人因离婚将买受人称号由两边改变为一方或一方改变为另一方的,应持离婚判决书、协助执行通知书或离婚协议书、民事调解书原件,并在网上公示。
(八)存案挂号录入信息过错、手艺补录信息与实际客户名字或坐落不一致的,应供给公司许诺,并在网上公示。按批次收收缴预告挂号收费。
房管局吊销存案进程
一、释意
依法对商品房预售合同挂号存案予以刊出。
三、挂号条件
(一)权利人自实际发作之日起30日内请求刊出挂号。
(二)其他条件见《房子挂号方法》(建设部令第168号)等规则。
四、请求资料目录
(一)依挂号部分供给填写
1、刊出挂号请求表。
(二)请求人自行供给
1、请求人身份证明;
2、商品房预售合同;
3、退房协议;
4、许诺书;
5、其它必要资料。
五、挂号处理程序
受理→记载挂号薄
六、挂号处理期限
自受理请求挂号之日起1个工作日。
七、挂号收费规范
无
八、挂号请求部分
信息管理科
九、特别阐明
(一)应供给一式五份商品房预售合同,并予以回收报废,并声明报废。
(二)法院判决的,应供给民事裁定书及协助执行通知书。
(三)存案挂号后购房人因故逝世的,由开发公司合作承继人持承继公证书原件处理退房。
(四)存案挂号后购房人因故退房不能亲身参与的,应供给托付公证书原件并在托付事项中列明。
(五)按揭典当挂号后购房人因故退房的,应供给民事裁定书及协助执行通知书。
(六)法院判决的,应供给民事裁定书及协助执行通知书或民事调解书。
(七)存案挂号后购房人名字改变、身份证号改变、付款方法改变、添加购房人、削减购房人,应供给改变协议,并在网上公示。购房人因离婚将买受人称号由两边改变为一方或一方改变为另一方的,应持离婚判决书、协助执行通知书或离婚协议书、民事调解书原件,并在网上公示。
(八)存案挂号录入信息过错、手艺补录信息与实际客户名字或坐落不一致的,应供给公司许诺,并在网上公示。按批次收收缴预告挂号收费。