开发商交房后必须提供质量保证和保修

房地产开发企业应当在商品房交付运用时，向购买人供给住所质量保证书和住所运用说明书。住所质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修规模、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当依照住所质量保证书的约好，承当商品房保修职责。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行修理，致使房子原运用功用受到影响，给购买人形成丢失的，应当依法承当补偿职责。