郑州公积金贷款额度的计算公式是怎么样的

(1)、购买家庭首套住宅运用住宅公积金借款，所购房产为期房的，借款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住宅为二手房的，借款金额不得高于所购房产总价的60%。(2)、家庭已有一套住宅(包含借款人及爱人具有所有权且为买受人的房产，下同)，再...想要了解更多关于郑州公积金借款额度的核算公式是怎么样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(1)、购买家庭首套住宅运用住宅公积金借款，所购房产为期房的，借款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住宅为二手房的，借款金额不得高于所购房产总价的60%。 (2)、家庭已有一套住宅(包含借款人及爱人具有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住宅(含存量房、转按揭)，运用住宅公积金借款的，借款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住宅的家庭供给住宅公积金借款。 (3)、转按揭借款额度按不超越原购房总价的70%及房产评价总价的60%，且不超越商业借款本金余额限制; (4)、借款人单独在郑州市级缴存公积金的，单笔最高借款金额不超越30万元，夫妻两边均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高借款额度不超越40万元。上街分中心、县(市)处理部最高借款限额为30万元。 (5)、借款人的详细借款额度依上述条件结合借款人的年纪、家庭收入确定。
公积金借款额度的核算公式为：
 [(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]借款期限(月)。 按运用爱人额度 ：[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%，月工资总额=公积金月缴额(单位缴存份额 个人缴存份额)。 依照房子价格核算公式为：借款额度=房子价格借款成数，依照借款最高限额核算的借款额度：1、运用住宅公积金借款购买家庭首套住宅，所购房产为期房的，借款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住宅为二手房的，借款金额不得高于所购房产总价的60%。 2、运用住宅公积金借款购买家庭第二套住宅(含二手房、转按揭)的，借款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不为购买第三套及以上住宅的家庭处理住宅公积金借款。 3、转按揭借款额度按不超越原购房总价的70%且房产评价总价的60%，以及不超越商业借款本金余额限制; 4、在市区内借款的，借款人单独缴存情况契合郑州市级住宅公积金借款条件，单笔最高借款金额不超越35万元，夫妻两边缴存情况一起契合郑州市级住宅公积金借款条件，单笔最高借款额度不超越45万元。在上街分中心、各县(市)处理部借款的，最高借款限额一致为30万元。
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