买二手房哪些要过户

购买房子的时分是需求处理房产证的，假如是购买的二手房的话，这个时分需求处理房产证过户手续，那么买二手房处理过户手续的时分相关的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、买二手房哪些要过户
1、咱们买的房子是二手房子的时分需求卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部分进行挂号时分的有必要条件，并且咱们自己买房子的时分也要查看清楚。
2、假如卖房子的人是成婚的人，那么需求他们的成婚证，别的咱们也要查看一下卖方的土地证这很重要，由于没有这些证明，阐明这个房产的问题很大，咱们要慎重一些。
3、咱们要查看好的是房子产权挂号部分签字才能够确认。
5、咱们买房子的时分自己的手续也需求预备完全，我自己买房子的时分处理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需求我亲自到当地房子产权挂号部分签字，这样才是一个处理的悉数进程。
二、二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖。二手房买卖，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个十分活泼的现象，其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权买卖二级商场的俗称，包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
以上内容便是相关的答复，咱们在处理二手房过户的时分，需求用到的资料包含买卖两边的身份证，户口本以及房产证，假如成婚的话还需求用到成婚证才能够进行处理，两边在处理了合同之后能够处理过户手续了。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。