如何办理二手房按揭贷款，注意事项都有哪些

想要全款买房，没有那么多的钱，想要用公积金告贷，又觉得手续太费事，这个时分大多数的人就会挑选按揭告贷。那么，按揭告贷该怎么处理呢?流程是什么?在处理告贷时应该要留意哪些问题呢?小编今日就为我们逐个回答。
一、二手房按揭告贷流程是什么?
1.购房者与售房者签定房子买卖协议或房子买卖合同;
2.契合条件的购房者向告贷银行提出告贷请求，并提供有关证明资料;
3.买卖两边到告贷银行指定的评价组织进行房子评价;
4.告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
5.买卖两边处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
6.告贷人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
7.买卖两边将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当挂号手续;
8.告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
9.告贷人按月还款;
10.告贷人还清告贷本息，免除典当担保。
二、二手房按揭告贷的留意事项有哪些?
1.实地调查房子
购房者从房子信息中挑选中意房源，并和房子产权人联络实地调查房子情况。在实地调查时除了要调查房子的质量情况，还要记住调查房子的产权情况，留意核对房子产权证，产权人的身份证等信息。
2.把握合同条款
签定合同时要仔细阅读合同条款，留意将两边的其他约好填入合同中的附加条款中。合同两边应严格执行合同内容，在自主买卖时都应重复酌量，稳重签定二手房买卖合同。
3.清晰付款方法
假如买卖过户完结前购房者就向售房者付出房款，那么当买卖不成时就有或许引起经济纠纷，可是买卖过户后再付出房款又或许使售房者无法承受，主张两边在银行处理资金保管以避免经济纠纷的发作。
4.办妥稳妥公证
假如想要处理按揭告贷，那就要办妥稳妥和公证。告贷人在处理二手房按揭时需求前往告贷银行指定的稳妥公司处理稳妥，此外，还需求去告贷银行指定的公证处处理公证。
5.处理产权过户
买卖两边应去房子管理局处理产权过户手续，依据我国民法通则规定在我国境内不动产的物权转化需经主管机关挂号刚才收效。
以上便是小编为我们收拾的二手房按揭告贷的流程和留意事项，期望你可以帮到你们。