商业贷款如何转公积金贷款

商业告贷是能够转住宅公积金告贷的,可是告贷的额度不得超越商业告贷余额和住宅公积金最高告贷额度。
商业告贷转为公积金告贷的两种方法:
1、别的供给典当的房产(能够运用别人房产做典当)。首要去银行请求提早还款,获准赞同,而且要供给赞同提早还贷证明、还款明细以及还贷的账号,将以上所说的材料递送给公积金管理中心认可后再进行房产评价,其他程序和公积金个人告贷程序根本相同。上述手续完结后由担保公司将告贷资金直接划入告贷人原商业告贷账户。
2、假如没有其他的可用做典当的房产,能够先去中心审阅承认能够处理公积金告贷,然后去到银行请求提早还款,结清后供给结清单与最终一次还贷的回执,而且供给在银行取回的经房产交易部分挂号存案的产权证,将上述材料递送中心认可后再进行房产评价,其他程序与公积金个人告贷程序相同。上述手续完结后由担保公司将告贷资金直接划入告贷人存折或公积金龙卡内。
商业告贷转为公积金告贷操作过程:
1、契合住宅公积金告贷条件的个人,有三种商业告贷转公积金告贷方法可供挑选:
2、客户可先自筹资金把原银行告贷结清,原房产吊销典当,从头处理典当后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用自己或配偶或其直系亲属的另一套房子做典当,公积金中心可放款给客户,等客户还清原告贷后,交还保证金。
4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原告贷,客户交纳垫资费和保证金,担保人供给阶段性担保,典当执行后公积金中心放款,交还客户保证金。
公积金告贷条件：
1、首要你作业的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时刻和缴存额有必要满12个月
3.未有没有还清的公积金告贷
4.不是未成年人告贷
需求的相关手续:
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存份额;
5、公积金缴存地址。
注意事项：
购房者请求的新的告贷期限,有必要在公积金告贷规则的期限以内,最长不超越原“商贷”剩下的告贷期限。假如是部分转贷的话,剩下部分商业告贷期限应当与公积金告贷期限共同。别的若公积金缴存地与告贷房子所在地不在同一县、市、区行政区域的,请求人要向告贷房子所在地管理中心提出异地商业告贷转公积金告贷请求。