办理房产证需要哪些费用

买完房子今后就万事大吉了么?你错了，买完房子今后还需求处理房产证，只要获得了房产证，才能够证明这套房子是你的!那么要去什么政府部门处理房产证呢?在处理房产证的过程中需求交纳多少费用呢?这写问题都是咱们买房今后需求面临的。关于这些问题，咱们今...想要了解更多关于处理房产证需求哪些费用的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
新购商品房处理产权搬运挂号就事程序及收费规范：
(一)进行商品房搬运挂号需提交的材料
①该房子所有权证书;
②两边签定的商品房买卖合同(原件);
③开发商给的不动产发票(买卖联原件);
④购房人的身份证以及复印件;
⑤该房子所有权挂号申请书(收件窗口收取，两边一起填写);
⑥1张房子平面图，加盖开发商公章并注明房号;
⑦售房单位法定代表人办证托付书及受托人身份证原件及复印件;
⑧假如现已进行预售存案的，还需提交合同存案回执单。
注：假如购房人不能亲身处理，需出具托付书，受托付人需出具身份证及复印件;若有共有权人，请在《房子所有权挂号申请书》中注明。
(二)就事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
(三)收费规范
1、需求交纳买卖手续费：由售房人交纳
一般住所：3元/平方米;
2、房产挂号费：由购房人交纳
住所：80元/套;
3、物业管理公共资金：由购房人交纳
住所：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米;
4、房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元;
5、印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳;
6、契税：由购房人交纳
住所：个人购买首套一般住宅按买卖额的1.5%交纳，非一般住宅、个人购买二套以上、单位购买按买卖额的3%交纳。
(四)收取房产证需带着证件
1、已交税费的发票;
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受托付人身份证原件;3、收件清单。
注：收取房证时，需产权人参与，若产权人不能参与取证的，需提交托付或公证书。
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