在什么情况下购房者可以要求退房

房产不同于一般产品，卖家不可能向买家许诺“7天无理由退换”。可是购房者并非必定不能退房，在以下6种状况下，购房者的退房要求会得到法令的支撑。以下便是听讼网小编为你收拾的内容，下面就和听讼网小编一同来看看吧。
一、卖家“一方二卖”
卖家“一方二卖”是违约在先，所以，购房者不但能够退房，还能够要求卖家补偿自己的丢失。
二、卖家将已售房产私行典当
有的卖家由于资金短缺，在与买家签了购房合同之后，又以房产作为典当向银行贷款。在这种状况下购房者能够退房，要求卖家退回已付房款并补偿利息丢失，还能够要求卖家承当不超越已付房款一半的补偿职责。
三、房子主体质量不合格
房子有严峻的质量缺点，影响寓居的话，购房者能够要求退房。可是需求提供有资质组织的判定根据。
四、面积误差过大
这种状况一般发生在新房中，合同规定面积与实践收房面积平误差超越3%即视为误差过大，此刻，购房者能够要求退房。
五、延期交房
假如卖家不能在合同规定的时间内交房，经催告后3个月内仍未实行约好的，购房者能够要求退房。
六、开发商改变房子设计
若开发商未经购房者赞同，私自改变房子设计，如房子朝向、格式等，购房者有权要求退房。