我国土地用途管制的规定有哪些

一、施行土地用处操控的规则
我国土地用处操控准则的中心是由国家依据社会的需求，严厉约束农用地转为建造用地，特别注重犁地维护，合理装备土地资源，促进进步土地利用功率。在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建造用地和未利用地。
《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第四条规则：“国家施行土地用处操控准则。国家编制土地利用总体规划，规则土地用处，将土地分为农用地、建造用地和未利用地。严厉约束农用地转为建造用地，操控建造用地总量，对犁地施行特别维护”，“运用土地的单位和个人有必要严厉依照土地利用总体规划确认的用处运用土地。”第二十条规则，“县级土地利用总体规划应当区分土地利用区，清晰土地用处。乡(镇)土地利用总体规划应当区分土地利用区，依据土地运用条件，确认每一块土地的用处，并予以布告”。第四十四条规则，“建造占用土地，触及农用地转为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续”。
二、土地用处操控法律责任规则
我国《土地管理法》第七十六条规则，“未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法占用的土地上新建的建筑物和其他设备，能够并处罚款;对不合法占用土地单位的直接担任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任”。第七十七条规则，“乡村乡民未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子”。第七十八条规则，“无权同意征收、运用土地的单位或许个人不合法同意占用土地的，逾越同意权限不合法同意占用土地的，不依照土地利用总体规划确认的用处批
准用地的，或许违背法律规则的程序同意占用、征收土地的，其同意文件无效，对不合法同意征收、运用土地的直接担任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任”。第八十一条规则，“私行将农人集体所有的土地的运用权出让、转让或许租借用于非农业建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正，没收违法所得，并处罚款”。这些准则有力地确保了土地用处操控准则的施行。