住房公积金个人申请房贷流程及公积金住房贷款条件是什么

想买房,又想告贷利率低?首选公积金住宅告贷。住宅公积金个人请求房贷流程是什么?及公积金住宅告贷条件等,一度成为购房一族的必知常识。且看听讼网小编为你总结的相关常识内容。
一、住宅公积金个人请求房贷流程
1.告贷请求:
当购房者提出告贷请求时,由担保公司供给《个人住宅公积金购房担保告贷请求书》供告贷人填写(在请求公积金告贷的时分,只要在当前所在单位正常汇交住宅公积金的情况下才干运用)。
2.请求受理:
告贷请求人供给相关的材料,经担保公司的初审后契合担保告贷条件的,告贷请求人凭担保公司的《个人住宅公积金购房担保告贷受理单》,按收费的清单付出费用,并在《个人住宅公积金购房担保告贷合同》上签字。
3.房产公司盖章:
告贷人请房产公司在《个人住宅公积金购房担保告贷合同》上盖章,房产公司供给阶段性担保。
4.执行还款方法:
告贷人凭自己身份证到告贷银行处理还款帐户,已有信用卡的,需要去银行执行信用卡还款承认,一起签定托付还款协议。
5.处理典当挂号:
告贷请求人持相关材料,到购房所在地的区县房地产交易中心,处理住宅典当挂号手续。
6.告诉银行放款:告贷请求人凭办好典当挂号手续的凭据,及经合同各方当事人许诺的《个人住宅公积金购房担保告贷合同》向担保公司递送相关材料。担保公司审批同意后,向告贷银行宣布《放款告诉书》告诉其放款。
7.收取个人材料:一切手续办完后,担保公司告诉告贷人来收取个人保管材料。
二、公积金住宅告贷条件
1.只要参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金告贷,没有参与住宅公积金准则的员工就不能请求住宅公积金告贷。
2.参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人购房告贷还有必要契合以下条件:即请求告贷前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月。
3.爱人一方请求了住宅公积金告贷,在其未还清告贷本息之前,爱人两边均不能再获得住宅公积金告贷
4.告贷请求人在提出住宅公积金告贷请求时,除有必要具有较安稳的经济收入和归还告贷的才能外,没有没有还清的数额较大债款,或许影响住宅公积金告贷归还才能的其他债款。
5.公积金告贷期限最长不超越30年。处理组合告贷的,公积金告贷和商业性住宅告贷的告贷期限有必要共同。
综上所述,能够评价自己是否具有个人公积金住宅告贷条件?这也为咱们买房的总价核算有了根底。因而,了解住宅公积金个人请求房贷流程和公积金住宅告贷条件,是一些想告贷的购房者的必备常识。