阁楼可以办理单独房产证吗

一些人所买的房子顺便一个阁楼，因为阁楼是在房子之外存在，他们觉得不属于房子的一部分，在房产证上面也没有见到关于阁楼的面积概括。所以这时候就计划专门为阁楼处理房产证，阁楼可以处理独自房产证吗?跟着听讼网小编一起来谈论下。
阁楼可不可以处理独自房产证?不能，阁楼不具有独立的产权。
1、阁楼便是高楼的空间比较高，在中心再从头制造一层阁楼楼板。阁楼即指坐落房子坡房顶下部的房间。
2、如购房合同中清晰约好为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份;
3、假如购房合同中没有清晰约好，则阁楼应为公共产权，不能私有化。
阁楼不能处理房产证应该怎么办
按照《合同法》的规则，清晰买受人与出卖人的权利责任。合同收效后，当事人就处理房产证的时刻没有约好或许约好不清晰的，可以协议弥补;不能达到弥补协议的，按照合同有关条款或许买卖习气确认。按照《合同法》规则仍不能确认的，出卖人可以随时实行，买受人也可以随时要求实行。但应当给对方必要的准备时刻。
出卖人处理房产证的责任的实行，要点在于调查其开端去挂号机关恳求房子产权过户挂号这一行为。当然，恳求房子产权过户挂号仅仅是出卖人实行处理房产证行为的开端而非成果，完结处理房产证即过户挂号的完结方是合同的意图。假如因为出卖人原因在合理期间内不能完结产权过户挂号的，买受人可以恳求解除合同，并要求出卖人承当违约责任。
新房处理房产证需求什么资料
(一)房子购销合同原件及弥补合同原件。
(二)商品房出售统一发票原件。
(三)房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号恳求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭据(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、两边身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
(六)独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理。
阁楼可不可以处理独自房产证?处理房产证关于房子条件有相应的要求，计划为自己的阁楼处理房产证时你可以去问问当地住宅管理部门。处理独自房产证之前有许多内容不明白，最好可以多问问律师详细的状况，听讼网上有许多专业人才协助你。