三方协议与二手房买卖合同的关系
来源：听讼网整理 2018-06-08 11:55
大学生结业后会与工作公司签定三方协议，同理在二手生意过程中，二手房三方协议由购房者、房子中介、房子出售人直接签定的房子生意协议，具有法律联系较为杂乱的合同，既包含了房子生意合同的内容，又包含了居间合同的内容。那么，三方协议与二手房生意合同的具体联系是什么呢?针对这个问题，信任大多数人是不了解的而且比较想知道的，那么接下来，听讼网小编为咱们收拾了咱们知道相关的常识，一起来具体了解一下内容吧，一起期望能够协助到你。
1、什么是二手房三方协议
二手房三方协议也叫二手房生意三方协议，是在二手生意过程中，由购房者、房子中介、房子出售人直接签定的房子生意协议，是一份法律联系较为杂乱的合同，既包含了房子生意合同的内容，又包含了居间合同的内容。假如生意一方违约，稍不小心就要付出佣钱、违约金等费用，形成重大损失。
2、二手房三方协议有什么效果
实践中往往由中介、买方和卖方三方一起签定协议，缘由除中介公司作为信息供给方有盈余需求外，很重要的一点，在于为合同的实行添加保证，特别是关于没有还清借款的房子交易，因在还清借款前房子无法进行过户，给买方权力的完成带来较大危险，所以在三方协议中，三方房子生意协议经过约好由中介公司对生意双方按约好实行合同责任供给担保，在一方违约的情况下要求中介公司承当连带责任，能够从更大程度保证合同的顺畅实行。
【相关常识】
范本
卖方(以下简称甲方)：名字：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人：名字：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
名字： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房子的基本情况：
甲方房子坐落于 ;坐落第___层 户，房子结构为__，房产证挂号面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房子权属证书号为 。
第二条 价格：
以房产证挂号面积为根据，每平米 元，该房子价格总金额为 万元整，大写： 。
第三条 付款方法：
乙方于本合同签定之日向甲方付出定金___元整，大写： ， 日内交给 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房子过户手续处理结束之日付出。
第四条 房子交给期限：
甲方应于本合同签定之日起 日内，将该房子交给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规则的时刻付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规则的应付款期限之第二天起至实践付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方付出违约金。逾期超越__日，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交给房子的违约责任：
除不行抗
综上可知，以上便是听讼网小编为咱们收拾的三方协议与二手房生意合同的联系的事项的内容。经过上文咱们知道，在三方协议中，三方房子生意协议经过约好由中介公司对生意双方按约好实行合同责任供给担保，在一方违约的情况下要求中介公司承当连带责任，能够从更大程度保证合同的顺畅实行，期望能够协助到你。当然了，你在实践操作过程中，咱们建议您咨询专业的定见。问询听讼网的专业律师来处理。以最大极限的维护本身的和合法权益，维护你的利益不受损伤。
1、什么是二手房三方协议
二手房三方协议也叫二手房生意三方协议，是在二手生意过程中，由购房者、房子中介、房子出售人直接签定的房子生意协议，是一份法律联系较为杂乱的合同，既包含了房子生意合同的内容，又包含了居间合同的内容。假如生意一方违约，稍不小心就要付出佣钱、违约金等费用，形成重大损失。
2、二手房三方协议有什么效果
实践中往往由中介、买方和卖方三方一起签定协议，缘由除中介公司作为信息供给方有盈余需求外，很重要的一点，在于为合同的实行添加保证，特别是关于没有还清借款的房子交易，因在还清借款前房子无法进行过户，给买方权力的完成带来较大危险，所以在三方协议中，三方房子生意协议经过约好由中介公司对生意双方按约好实行合同责任供给担保，在一方违约的情况下要求中介公司承当连带责任，能够从更大程度保证合同的顺畅实行。
【相关常识】
范本
卖方(以下简称甲方)：名字：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人：名字：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
名字： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房子的基本情况：
甲方房子坐落于 ;坐落第___层 户，房子结构为__，房产证挂号面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房子权属证书号为 。
第二条 价格：
以房产证挂号面积为根据，每平米 元，该房子价格总金额为 万元整，大写： 。
第三条 付款方法：
乙方于本合同签定之日向甲方付出定金___元整，大写： ， 日内交给 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房子过户手续处理结束之日付出。
第四条 房子交给期限：
甲方应于本合同签定之日起 日内，将该房子交给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规则的时刻付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规则的应付款期限之第二天起至实践付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方付出违约金。逾期超越__日，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交给房子的违约责任：
除不行抗
综上可知，以上便是听讼网小编为咱们收拾的三方协议与二手房生意合同的联系的事项的内容。经过上文咱们知道，在三方协议中，三方房子生意协议经过约好由中介公司对生意双方按约好实行合同责任供给担保，在一方违约的情况下要求中介公司承当连带责任，能够从更大程度保证合同的顺畅实行，期望能够协助到你。当然了，你在实践操作过程中，咱们建议您咨询专业的定见。问询听讼网的专业律师来处理。以最大极限的维护本身的和合法权益，维护你的利益不受损伤。