房产证换不动产证流程

跟着社会经济的不断发展，关于很多人来说，都有归于自己的产业，不管是动产仍是不动产。那么关于房产来说如何将房产证换为不动产证呢?以下便是听讼网小编为您编写的有关于“房产证换不动产证流程”的相关法令常识，欢迎您阅览。
处理的流程是权力人提出请求、到指定经办组织提交材料、有关部分进行实地检查和内部审阅、审阅通往后即可处理挂号并核发不动产权证书。
1、不动产挂号的一般程序是怎样的
依请求的不动产挂号应当按下列程序进行：请求;受理;审阅;登簿。
不动产挂号组织完结挂号后，应当依据法令、行政法规规定向请求人发放不动产权证书或许不动产挂号证明。
2、去哪里挂号
不动产挂号由不动产所在地的县级人民政府不动产挂号组织处理，直辖市、设区的市人民政府能够确认本级不动产挂号组织一致处理所属各区的不动产挂号。
跨行政区域的不动产挂号，由所跨行政区域的不动产挂号组织别离处理。
3、多套房是否需方法多个证
不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产挂号准则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，选用单一版版别。乡村团体经济组织具有多个建造用地运用权或一户具有多个土地承揽经营权的，能够将其会集记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书能够记载一个权力人在同一挂号辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权力。
4、是否一定要换新证
不必。不动产挂号组织坚持“不变不换”准则，权力不变化，簿证不替换，依法处理改变、搬运等挂号作业时，逐渐替换为新的不动产挂号簿证。
5、房产证与不动产权证有何不同
依据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有状况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。
不动产权证的封面为赤色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里边除了权力人、共有状况、位于方位等本来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
6、不动产挂号对大众有什么影响
保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
办手续愈加快捷：转卖房子时不必土地、房子多个部分来回跑。
买卖更安全：可查询不动产产权归属，有助于处理一房多卖的危险。
保证农人产业权力：乡村土地作为团体土地的一部分归入一致挂号，保证农人宅基地用益物权。
7、不动产挂号簿和不动产权证的联系是什么
不动产挂号簿由不动产挂号组织担任办理，并永久保存。不动产权证书则向请求人发放，是享有不动产品权的证明。进行房子买卖需以挂号簿为准
不动产挂号组织应当依法对不动产挂号簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有依据证明不动产挂号簿记载的事项的确存在过错的，应当依法进行更正挂号。
8、不动产挂号后，是否任何人都能够查询
不是。只要当事人、好坏联系人、有关国家机关能够依法查询、仿制相关不动产挂号材料。
9、不动产挂号对房价有影响吗
并没有。不动产一致挂号的功用此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功用。国土资源部副部长王广华在承受媒体采访时表明，不动产一致挂号的中心功用和意图，在于保证不动产买卖安全，有用保护不动产权力人的合法产业权，不是为了反腐败和降房价。
10、什么时候能够查询不动产
依照此前组织，2016年全面构成准则系统，正常有用运转;2017年完成信息同享，依法揭露查询。
经过上面的相关常识，咱们能够知道：关于归于自己的产业咱们应该有归于自己的保管方法，以保护自己的合法权益。如果您关于上面常识还有什么疑问，听讼网为您供给律师在线服务咨询，欢迎您进行法令咨询。