什么情况下借款人须购买保险

    为使居民合法具有的住宅（含以典当借款方法购买的商品房）在遭受天然灾祸或意外事端的丢失后可以得到经济补偿，当借款人以典当方法或典当加阶段性确保借款方法，请求个人住宅商业借款时有必要购买产业险。可由借款银行代理稳妥手续。
    依据有关规定，稳妥产业限于被稳妥人合法具有产权的住宅（含以典当借款方法购买的商品房），包含被稳妥人购买的商品房中计入房子出售价格、在出售合同中列明的房子隶属设备和其他室内产业，但该房子隶属设备和其他室内产业不属于本稳妥产业规模。
    因为下列原因形成稳妥产业丢失和费用开销，稳妥人负补偿职责：①火灾、爆破、水管爆破；②雷击、暴雨、洪水、飓风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地上忽然下降；③空中运转物体的掉落，以及外界建筑物和其他固定物体的坍毁；④在发作上述灾祸或事端中，为避免其延伸，采纳合理的、必要的施救办法而形成稳妥产业的丢失；⑤以及为削减丢失对稳妥产业采纳施救、维护、收拾办法而发作的合理费用。
    因为下列原因形成的稳妥产业的丢失，稳妥人不负补偿职责：①战役、军事行动或暴力行为；②核子辐射或各种污染；③地震及其次生灾祸；④被稳妥人或其家庭成员的成心行为；⑤稳妥产业因规划过错、原材料缺点，工艺不善等内涵的原因以及天然磨损，正常修理形成的丢失所引起的费用。
    确保期限：自投保次日（一般从入住之日）12时起到保单约好的停止之日12时止。
    产业稳妥费核算：
    稳妥费=稳妥金额（即所购房款）×0.56%×稳妥期限