虚假预售房合同抵押担保有效吗

在合同的分类中有一种是典当合同，一般典当合同是作为债权债款合同的从合同存在的，而实际中因为当事人的不注意，往往也就导致了签定的典当合同是无效的，那么，虚伪预售房合同典当担保有用吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
虚伪预售房合同，是不存在的合同，假如用来典当担保的，是无效的。
典当合同无效的景象包含哪些
1、典当物的所有权、使用权不明或有争议的，典当合同无效。如典当人将别人的产业作典当，或典当人以一起共有产业建立典当而未获得其他共有人赞同的典当行为无效。
2、典当物不特定的，典当合同无效。如只在典当合同上抽象地注明产业一宗，而没有具体清单的，不符合法令关于典当物有必要是特定的规则，典当行为无效。
3、应该处理典当物手续而未处理的，典当合同无效。如以担保法第42条规则的特定物作典当的，有必要处理典当挂号。不然，典当合同无效。
4、典当物重复典当的，典当合同无效。法令规则，典当物在典当期间，非经债权人赞同典当人就典当物价值已设置部分再行典当的，其行为无效。
5、关于经过签定典当合同躲避法令的，典当合同无效。如在法令文书收效今后缔结典当合同;或经核实虽然有银行借款，但企业不是在产业典当后借款的;或借款中银行资金不到位的，典当合同无效。
6、主合同无效的，典当合同无效。典当合同系确保合同的一种，是一种从合同，它以担保的主合同合法有用为前提条件，主合同无效，则从合同无效。
7、以不能作典当的产业建立典当权的，典当合同无效。如法令制止生意的自然资源，未补办土地使用权出让手续而由行政划拨的土地使用权，不能强制执行的物品，被依法查封、扣押、监管或采纳有其他诉讼保全的产业等，均不能作典当。
8、典当物价值处于不确定状况的，典当合同无效。如用产业保险单作典当的，产业保险单的价值表现要依附于其他事情的发作，它本身不是有价证券，也不是能够折价或变卖的产业，故不能用于典当。
9、人民法院受理破产案子前6个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对本来没有产业担保的债款供给产业担保，签定典当合同的，其行为无效，典当合同也无效。
以上便是小编为您收拾的内容，典当合同无效肯定是会严重影响当事人利益的，因此在签定典当合同的时分，当事人一定要小心翼翼，千万不能呈现导致典当合同无效的景象。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。