房产证过户可以委托他人代为办理吗

房产证是房子产权的证明，房产证是非常重要的，房子进行买卖时，就需求处理房产证的过户挂号，这样买受人的利益才干得到法令的维护，那么房产证过户能够托付别人代为处理吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产证过户可不能够托付别人代为处理
根据我国法令的规则，房产证过户是能够托付其别人代为处理的，托付别人代理产权过户时，需求出具托付书。
《城市房子权属挂号管理办法》
第十二条权力人(请求人)能够托付代理人请求房子权属挂号。
第十三条权力人(请求人)请求挂号时，应当向挂号机关交验单位或许相关人的有效证件。
代理人请求挂号时，除向挂号机关交验代理人的有效证件外，还应当向挂号机关提交权力人(请求人)的书面托付书。
二、房子过户授权托付书范本
房子过户授权托付书
托付人： 身份证号：
住 址 ： 联系电话：
受托人： 联系电话：
住 址： 作业单位：
托付原因及事项：
自己需将坐落的房子(购房合同号： ，房产证号为： )过户至 名下，现因自己作业繁忙，不能亲身处理相关手续，特托付____________(系自己搭档)，作为我的合法代理人全权代表我处理房子过户有关事宜。
托付事项如下：
一、受托人有权代为处理房地产权属过户挂号手续、税务挂号手续，并有权代为签署与房地产买卖相关的文件，代为交纳相应税费。
二、受托人有权代为收取房子一切权证等有关房子产权证件和材料，并有权查阅、复印、调取房地产买卖相关的材料。
三、若托付人挑选银行按揭的付款方法，受托人有权代其处理借款的相应手续、代为签署相关文件。
四、受托人有权代托付人向银行处理上述房子典当借款、还贷事宜及收取有关文件(房地产权证、他项权力证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等)。
五、代为向房管部分处理上述房子的典当挂号和涂销典当挂号等有关手续。
六、受托人有权代表托付人与房子出卖人处理房子交代事宜。受托人有权代为签署与房子买卖以及房子交代有关的合同文件等。
七、与房子过户相关需求处理的其他事宜。
托付期限：自签字之日起至上述事项办完停止。
托付人在此承认，对受托人在处理上述事项进程中所签署的有关文件，我均予以认可，承当相应的法令责任。受托人在托付事项范围内从事托付业务，应尽到慎重合理的留意责任，关于托付事项未经托付人书面赞同不得转托付。
本托付书一式两份，托付人和受托人各持有一份，自两边签字后收效。
托付人(签字)：
受托人(签字)：
年月日
三、房子产权挂号的准则是什么
1、房子产权与土地使用权一起挂号准则。
房子作为一种不动产，它依附于土地而存在。房子能够作为私有财产归个人一切。我国土地 实施国家一切和集体一切，个人不能获得土地一切权。因此在进行乡村房子产权挂号时，必须将房子产权与土地使用权一起挂号，使房子的一切权和该房子占用范围内的土地使用权权力主体共同。
2、和谐合作准则。
乡村房子挂号牵涉到许多政府职能部分，如土地管理部分、城建规划部分、房子管理部分等。在乡村房子挂号进程中，各个部分须密切合作，信息同享。
3、公示准则。
乡村房子挂号机关在乡村房子挂号作业中应坚持公示准则，将房子挂号根据、房子挂号条件、房子挂号程序、房子挂号 内容进行公示，便利社会公众知晓。将已挂号的房子产权状况进行收拾归档，便利社会公众查阅。
4、救助准则。
救助准则便是房子挂号机关及其作业人员或许别人的不妥行为形成挂号不妥或给使权力人遭到危害，权力人有权要求吊销挂号或许赔偿损失，并追查相关人员的行政责任或许刑事责任。
以上常识便是小编对“房产证过户可不能够托付别人代为处理”问题进行的回答，根据我国法令的规则，房产证过户是能够托付其别人代为处理的，托付别人代理产权过户时，需求出具托付书。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。