对于购买商品房 需要注意事项

关于购买商品房，需求留意的：
1、首先要调查开发商出售的项目是否五证具全，只要具有五证的项目才是合法的出售项目。假如您看的是现房，还要向开发商讨取两书。
2、调查项目的周遍大环境，包含人文环境怎么;日子、商业配套设备是否完全;交通状况怎么：有没有文娱、体育休闲场所;有没有医院、校园、幼儿园等公共设备;邻近有无工厂等。
3、假如是期房，您要对开发商的诺言、实力进行考证。看看开发商曾经是否还开发过其他的项目，项目开发的成果怎么;看看工地的场容场貌，现场施工办理是否有条有理，结构施工的质量;调查售楼处的安置以及出售人员的本质;调查样板间等等(假如是出售署理售房，则应对署理的实力状况进行了解)。
4、假如是现房，您还要调查一下小区内部的环境、规划、美化面积、路途、楼间距以及调查房子的质量等等。