不注销房屋租赁合同备案的后果是什么

在实际社会中，咱们发现有些房东把房子租借出去之后，会处理一个房子租借合同存案。假如房东半途想把房子卖掉，没有去刊租借借合同挂号存案。对此，听讼网小编在下文为您详细回答有关不刊出房子租借合同存案有什么结果，给我们做个简略介绍。
一、不刊出房子租借合同存案的结果是什么
《中华人民共和国城市房地产处理法》第五十四条规则:“房子租借，租借人和承租人应当签定书面租借合同，约好租借期限、租借用处、租借价格、补葺职责等条款，以及两边的其他权力和责任，并向房产处理部分挂号存案。” 房子租借挂号存案内容发生变化、续租或许租借停止的，当事人应当在三十日内，到原租借挂号存案的部分处理房子租借挂号存案的改变、连续或许刊出手续。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
二、在窗口处理房子租借合同存案刊出的流程
1、当事人在窗口提交资料请求刊出：
2、受理机关对当事人提交的《刊出房子租借合同挂号(存案)请求书》及相关证明资料进行检查。
3、经检查契合条件的，在处理体系刊出合同挂号(存案);在《刊出房子租借合同挂号(存案)请求书》上打印受理内容交租借当事人(托付代理人)签字承认;批阅通往后，在回收的《房子租借凭据》上加盖“刊出合同挂号(存案)专用章 ”，或在被免除的《房子租借合同书》封面和挂号章旁加盖“刊出合同挂号(存案)专用章”，完结处理。无法供给原《房子租借合同》原件的，当事人应出具丢失报废声明。
单独免除的，由房子租借处理部分在官方网站上布告另一方的《房子租借凭据》或原《房子租借合同书》(2011年3月31日前挂号存案的)的丢失证明。
4、当事人提交的免除合同证明资料、签字承认的《刊出房子租借合同挂号(存案)请求书》、回收的《房子租借凭据》等均应存档于原租借档案中。
三、请求房子租借合同刊出挂号存案的相关资料
租借两边提早停止房子租借合同请求刊租借借合同挂号存案的,应提交下列资料:
1、《房子租借合同刊出挂号存案请求书》(原件)
2、已核发的《房子租借合同挂号存案证明》(原件)
3、身份证明(验原件收复印件)
4、租借两边停止租借合同的证明(原件)
因租借当事人供给虚伪资料蒙混挂号存案的,房地产处理部分在刊出原租借合同挂号存案时,应根据相应的证明资料。
归纳上述，小编收拾有关不刊出房子的相关内容。由此可见，尽管房东能够出售带租房子，房子租借合同存案也不影响房子买卖。可是房东最好仍是刊出房子租借合同存案，这样做也契合相关规则。假如你对这方面还有更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。