小产权房如何转换成产权房

小产权房不是法令上的概念，仅仅人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓，实际上没有真实的产权，也没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同疆土房管局也不会给予存案。所以，严格来说小产权房是不能借款的。
有人以为，只需小产权房能够转化为产权房，便能够请求借款，可是，小产权房不是那么简单就能够转化为产权房的。
从我国现在的相关法令规定来看，小产权房子转化为产权房缺少法令依据。从我国对土地的办理理念与土地办理的价值取历来剖析，短期内我国还不会铺开集体土地的流通。因而，小产权房子向产权房的转化还需求一段较长的时刻。
一起，即使往后小产权房子能够转化为产权房，从现有的土地准则来看，购房人还会需求交纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房子的费用也就与购买商品房相差无几。
疆土资源部再次严峻地指出，小产权房本质是违法修建，违背土地办理法令，集体土地不得用于商品住所开发，城镇居民不得到乡村购买宅基地、农人住所或小产权房。
关于那些已经在乡村购买了小产权房的顾客，国家相关部分正在研讨拟定详细的处理办法。