不满5年的经适房买卖不合法

4年前，南京一名男人摇号得到购买经济适用房的资历，由于经济贫穷，就易手卖给了他的亲属，而他的妻子毫不知情，后来两人离了婚。几年后该男人的前妻得到了这个音讯，以为这房子是夫妻共同财产，凭什么就“廉价”了亲属。她与前夫协商后将亲属告上法庭，要求归还房子。南京市雨花台区法院于5月11日下午开庭审理此案，由于经济适用房5年内不许生意，法院终究判定，原告花15万“购回”这套房子。记者昨日采访了解到，由于最初经济困难而将经适房“倒卖”给亲属朋友在南京并非个例。
[倒给亲属]
转让亲属埋下危险
没过几天，张海就带着钱来找林森了。由于经济适用房在5年内是不允许生意的。张海和林森商量了一下，决议房子主人的姓名先写“林森”，钱由张海交给，先买下来，等今后能够生意了再把姓名改过来。横竖都是亲属，就签了协议。
就这样，张海花了11万元，买下了景明家乡的这套房子。没过多久，他就请人进行了装饰，共花了3.5万元。房子装饰完了，张海的儿子也结了婚，一家人高高兴兴地搬了进去。到了2004年3月26日，房子的产权证就到了林森的手里，房产证上的姓名是“林森”。7月15日，林森把房产证交给了张海，张海也完成了自己的许诺，给了林森2万块钱，作为房子的转让费，林森写了一收条。
前妻得知卖房闹翻天
房子是转让出去了，但林森的日子仍然不好过，老婆跟他爱情日益恶化。2004年4月30日，林森和蔡美玲在民政局办理了离婚手续。离婚协议规则，除蔡美玲的物品外，如随身衣物和生活用品，其他的悉数归林森和儿子一切。其时，蔡美玲不知道有经济适用房这事，林森在离婚时也没提起过，她也就赞同了这个协议。
到了2005 年，蔡美玲遽然得到音讯，她老公在离婚前曾有一套经济适用房，而且现已卖了。蔡美玲气得血往上涌，离婚了自己一无一切，没想到老公还有私房。所以，蔡美玲就找到了林森，“离婚前，咱们有套经济适用房，那房子呢?”林森见她这么问，心里咯噔一下，连脸色都变了，他就知道工作再也瞒不得了，只好供认说：“其时是有，我现已卖出去了。”蔡美玲以为，这是夫妻共同财产，房子有自己一份，林森不能不管她的利益。林森也没办法了，究竟她说得也有道理。仅仅费事的是，房产证现已给了张海，再要回来是不可能的，所以两人费了一番心思。
2006年4月，林森在蔡美玲的主张下，登报声明自己名下的房产证丢掉了，而且声明那份房产证报废。8月25日，蔡美玲向南京市房产局递交了请求，并领取了一份房产证。9月5日，林森同蔡美玲又签订了一份协议，协议规则那套房子转让给蔡美玲。就这样，终究蔡美玲在法律上获得了房子的一切权。