买房前要做好哪些准备

现在买房的大部队中，80、90后的年轻人占有了不少的份额。关于其间很多人来说，买房都是第一次，毫无经历可言。而他们的特色又是平常都在忙作业，没有太多的时刻了解房子，在买房时又会有许多搞不懂的当地。买房是件大事，只是带着钱找出售参谋是不行的。在买房前还要做好其他预备，不要买了房才发现问题，为之懊悔。那么买房前要做好哪些预备呢?
一、清晰自己的需求
首先要清楚自己为什么买房，需求什么样的房子，预备用多少钱买房，计划多久之内确认下来，都要有一个大致的方向，以便后续的挑选。
二、了解购房方针
首先是购房资历。一些限购城市对购房资历要求较严，所以在买房前，要清晰自己是否具有买房资历。其次是购房落户。外地人在买房前要了解该城市的落户条件。最终是公积金借款。要了解当地公积金借款的条件，清晰公积金借款的用处。此外，在买房前留意不要提取公积金。
三、搜集楼盘材料
买房前，先让自己成为半个房产专业人士，多对楼市和楼盘进行了解。通常在确定买房的区域和类型后，能够在网上看看相关楼盘，把握一些基本信息，给不同楼盘之间做个比照，一起也要在业主论坛上了解网友对该楼盘的点评。
四、实地看房
实地看房是比较复杂并且重要的程序。一般要到售楼部了解在售房源、问询价格、配套等信息，检查项目的各种证书证明是否完全。在了解楼盘信息后还要调查其周边的配套、环境以及周边居民的大致状况。