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总承包合同与分别承包合同有什么区别

来源:听讼网整理 2019-03-01 12:52
建造工程合同依据合同联络结构不同,可分为总承揽合同与别离承揽合同,还可分为总包合同与分包合同。
1 总承揽合同与别离承揽合同
总承揽合同,是指发包人将整个建造工程承揽给一个总承揽人而缔结的建造工程合同。总承揽人就整个工程对发包人担任。
别离承揽合同,是指发包人将建造工程的勘测、规划、施作业业别离承揽给勘测人、规划人、施工人而缔结的勘测合同、规划合同、施工合同。勘测人、规划人、施作业为承揽人,就其各自承揽的工程勘测、规划、施工部分,别离对发包人担任。
2 总包合同与分包合同
总包合同,是指发包人与总承揽人或许勘测人、规划人、施工人就整个建造工程或许建造工程的勘测、规划、施作业业所缔结的承揽合同。总包合同包含总承揽合同与别离承揽合同,总承揽人和承揽人都直接对发包人担任。
分包合同,是指总承揽人或许勘测人、规划人、施工人经发包人赞同,将其承揽的部分作业承揽给第三人所缔结的合同。分包合同与总包合同是不行别离的。分包合同的发包人便是总包合同的总承揽人或许承揽人(勘测人、规划人、施工人)。分包合同的承揽人即分包人,就其承揽的部分作业与总承揽人或许勘测、规划、施工承揽人向总包合同的发包人承当连带责任。
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