小区租房合同范本是怎样的

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【小区租房合同范本一】
出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出世，身份证号码****
承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出世，身份证号码****
甲、乙两边就房子租借事宜，到达如下协议：
一、甲方将坐落*市*大街*小区X号楼**号的房子出租给乙方寓居运用，租借期限自*年*月*日至*年*月*日，计X个月。
二、本房子月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年头X日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租借期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而发作的费用由乙方担负。租借结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房子设备，如需装饰或改造，需先征得甲方赞同，并承当装饰改造费用。租借结束时，乙方须将房子设备恢复原状。
五、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如赞同持续租借，则续签租借合同。相等条件下，乙方享有优先租借的权力。
六、租借期间，任何一方提出停止合同，需提早*个月书面告诉对方，经两边洽谈后签定停止合同书。若一方强行间断合同，须向另一方付出违约金*元。
七、发作争议，甲、乙两边友爱洽谈处理。洽谈不成时，提请由当地人民法院裁定。
八、本合同连一式X份，甲、乙两边各执X份，自两边签字之日起收效。
甲 方：(签字) 联络电话：
乙 方：(签字) 联络电话：
年 月 日
【小区租房合同范本二】
出租人(甲方)证件类型及编号：
承租人(乙方)证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜到达协议如下：
第一条房子基本状况
(一)甲方出租给乙方的房子坐落广州市越秀区寺贝新街4号105，修建面积19.08平方米。
(二)租借用处：寓居
第二条租借期限
(一)房子租借期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房子按约好条件交给给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙及后视为交给完结。
(二)租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，清各自应当承当的费用。
(三)乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，洽谈一致后两边从头签定房子租借合同。
第三条租金及押金
(一)租金规范及付出方法：元/月，租金总计：人民币元整(￥：)
付出方法：(□现金/□银行汇款)，租金付出日期为每月号前。
(二)押金：人民币元整(￥：)租借期满或合同免除后，房子租借押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责外，剩下部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承当方法
租借期内的相关费用中，与房子和土地有关的费用由甲方承当。
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房子租借税费(8)卫生费(9)上网费(10)费用由乙方承当。
第五条房子保护及修理
(一)甲方应确保房子的修建构和设备设备契合修建、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全;承租人确保恪守国家、广州市的法令法规规则以及房子地点小区的物业管理规约。?
(二)租借期内，甲乙两边应一起保证房子及其隶属物品、设备设备处于适用和安全的状况：
1、关于房子及其隶属物品、设备设备因天然特点或合理运用而导致的损耗，乙方应及时告诉甲方修正。甲方应在接到乙方告诉后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房子影响乙方运用的，应相应削减租金或延伸租借期限。
2、因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
3、乙方如改动房子的内部构、装饰或设臵对房子构有影响的设备，规划规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。
4、乙方自行装饰或自行购臵的物品、设备设备等由乙方自行担任。
第六条转租
除甲乙两边还有约好以外，乙方需事前征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或悉数转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。
第七条合同免除
(一)经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。
(三)甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同，甲方应交还抵扣了应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责后的房子租借押金：
1、拖延交给房子达日的。
2、交给的房子严峻不契合合同约好或影响乙方安全的。
3、不承当约好的修理职责，致使乙方无法正常运用房子的。
(四)乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收房子，没收房子租借押金。甲方并可要求乙方将房子恢复原状或补偿相应丢失：
1、不依照约好付出租金达日的。
2、欠缴各项费费用达元的。
3、私行改动房子用处的。
4、私行拆改动动或损坏房子主体构的。
5、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。
6、使用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。
7、私行将房子转租给第三人的。
(五)其他法定的合同免除景象。
第八条违约职责
(一)甲方违背本合同约好，提早回收房子的，应提早日告诉乙方，并应按月租金的%向乙方付出违约金，并交还抵扣了应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责后的房子租借押金。
(二)乙方违背本合同约好，提早退租的，应提早日告诉甲方，甲方有权没收房子租借押金。押金不足以抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责的，乙方应当补偿。
(三)甲方未按约好时刻交给房子或许乙方不按约好付出租金但未到达免除合同条件的，以及乙方未按约好时刻返还房子的，每日应按月租金的5%规范付出违约金。
第九条合同争议的处理办法
本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，依法向有管辖权的人民法院申述，或依照另行到达的裁定条款或裁定协议请求裁定。
第十条其他约好事项。
本合同经两边签字盖章后收效。本合同(及附件)一式份，其间甲方执份，乙方执份，执份。
本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有相等的法令效力。
出租人(甲方)签章：　　承租人(乙方)签章：
托付代理人：　　国籍：
联络方法：　　托付代理人：
联络方法：
年月日　　年月日
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