农村宅基地可以卖吗,宅基地买卖的三大原则是什么

跟着城镇化的逐渐开展，越来越多的城里人喜爱去购买乡间的宅基地，而农人又喜爱在城市里购买房子，但乡村的宅基地能够卖吗?所得的钱能够去城里买房吗?
答案是：现在不能够
依据《土地管理法》第六十三条规则：“农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。”
现在宅基地生意的三大准则：
1、宅基地购买者资历有约束
因经济开展、人口活动等原因，原运用权人不再运用宅基地，依法可转让，但购买者应是该农业团体安排成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规则的身份。
2、乡村宅基地生意需进行权力主体改变挂号
《宅基地运用证》和《团体土地建造用地运用证》是合法获得宅基地运用权的重要凭证，假如宅基地房子经过生意搬运宅基地运用权，除要处理产权过户手续，还要进行运用权主体改变，不然房子就没有发生搬运。
3、转让后准则：“一户一宅”
《土地管理法》规则，宅基地恪守“一户一宅”规范，假如数量超支，今后政府依法实施规划重建时，超越部分需偿还团体安排。也就是说，买受人有必要是自己没有宅基地的情况下才可购买新的宅基地。
综上所述：乡村房子宅基地能够在本村乡民之间相互生意流通，卖给非本村人的话则归于无效的生意。
解决办法：城里人去乡村买房能够先落户到乡村，然后再购买宅基地进行建造，不然都归于违法行为。
话说回来：现在农人没几个乐意把宅基地卖了吧。宅基地，农犁地都是绑在一同的，未来新乡村建造或许城市开发，乡村土地或许会增值。你乐意卖吗?