房产契税多少

在咱们国家有许多的税费是需求进行交纳的，契税的交纳会涉及到咱们国家许多方面，那么假如咱们要购买房子的话，这个时分契税是怎样进行核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房产契税多少
简略的核算：90㎡以下，首套是1%;90㎡以上，首套是1.5%;144㎡以下，首套是3%;二套3%。
当地政府规则纷歧，交纳房产契税也纷歧样，详细请查询当地国土局 交纳规范：(当地规则如下，只合适广东区域房产核算)
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途交纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超越西安区域均价需交纳3%。
房产单价超越当地政府规则的边界(非普通住宅)所交纳的契税也需求3%，单价边界请问询当地国土局。
最新政策优惠：普通住宅能够享用原交纳契税点的一半优惠。
当地政府规则纷歧交纳房产契税也纷歧样，详细请查询当地国土局 交纳规范：(西安当地规则如下，只合适西安区域房产核算)
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途交纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超越西安区域均价需交纳3%。
房产单价超越当地政府规则的边界(非普通住宅)所交纳的契税也需求3%，单价边界请问询当地国土局。
最新政策优惠：普通住宅能够享用原交纳契税点的一半优惠。
二、房产契税
契税是指以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权接受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起实施。
以上内容便是相关的答复，不同的房子面积契税的交纳是纷歧样的，假如是在90平以下的话那么需求交纳1%的契税，假如在144平以上那么需求交纳3%的契税，所以仍是比较高的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。