错过了农村土地确权有没有补救办法

土地确权正在全国各地如火如荼的展开。政府什么状况下不予发证?不予确权的宅基地将会被无偿回收?不发证会有什么影响?今日就针对这几个问题做一个科普!
一、土地确权挂号工作中不予发证的状况
有下列状况之一的不予发证：
1、承揽户的承揽地被悉数征收、征用、占用，导致乡村土地承揽经营权悉数损失的;
2、承揽户的承揽地被悉数退耕还林并现已发放林权证的;
3、承揽期内承揽方提出书面请求，自愿抛弃悉数或部分承揽地的;
4、承揽期内五保户逝世的;
5、其他依法应回收土地承揽经营权的。
2、本次不予确权的宅基地，是不是意味着要被回收去?
依照一户一宅的准则，家有多处宅基地和空白宅基地将不会在这次乡村土地确权中进行挂号。
那么，假如本次不予确权，是不是意味着农人就对宅基地损失运用权利了呢?
要解读这个问题，需求从两个层面考虑。
1.从法令层面，假如本次乡村土地确权不给你家宅基地确权，意味着你们家的宅基地从法令意义上不合法，国家不予以认可和维护。要么是多占的，要么是承继来的，要么是超占的，要么是抛弃不必的，这些状况，从法令层面均难以认定为合法占有。
从这个意义上看，假如本次没有给你家宅基地确权，确实意味着这个宅基地仍是能够持续分配给他人的，分配给团体其他安排成员。
2.从实践视点讲，农地土地确权的准则，又侧重提出尊重前史、尊重农人志愿的准则。这就意味着，在今后的宅基地处理中，依照农人实际占有的准则，是无法简略的将没有确权的宅基地作为无主地重新分配的。
即便要回收去，也要遵从两个基本准则，一是要实际占有宅基地的农户赞同。二是要有适宜的补偿。缺了哪一个，回收去都面对品德和乡情的压力。
二、相同的宅基地，确权发证和不发证，将来会有什么区别
假如没有这次确权的宅基地运用权证书，会对将来形成什么影响?
1、无法典当。跟着十八届三种全会的抉择，宅基地将作为农人的产业，而农人占有这个产业的证明，只能是这次的土地确权证书。跟着土地典当变革的推动，短少证书，将无法处理宅基地运用权的典当。
2、无法转让。在不久的将来，乡村宅基地的买卖规模必将逐渐扩展，在转让买卖的过程中，宅基地运用权证书是仅有合法占有的证明，也是买卖需求供给的必备材料，没有这个材料，将无法买卖。
3、经济损失。因为无法在合法的买卖场所正常买卖，只能走地下商场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。能够类比小产权房。
三、错过了乡村土地确权有没有弥补方法
假如了解确权流程，了解确权发展，即便错过了土地确权，仍是具有必定的弥补途径。依据确权发展不同，弥补方法也不尽相同。
1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。但凡已归入承揽地办理的，持续作为承揽地办理;未归入承揽地办理的，不进行确权挂号，但应按实践面积挂号在册。
2、在乡村土地承揽期间，农户自行或许流通给他人在承揽地上建房、挖塘等改动农业土地用处的，仍按本来承揽地面积进行确权挂号，在实测面积时减去占用面积，并进行补白。
3、承揽方土地承揽经营权共有人，应以“二轮”土地延包时家庭实践承揽人口为根底，家庭单个成员已逝世或户口迁出的(如出嫁女、迁入乡镇寓居、在校大学生、现役军人等)应在补白栏标示清楚。
“二轮”土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承揽经营权的，同时作为共有人进行挂号，并在补白栏标示。“与户主联系”栏依照国家规范填写，如自己、爱人、子女、爸爸妈妈、祖爸爸妈妈、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、农户之间进行承揽地交换的，交换后的土地没有胶葛，按现在土地的承揽人进行确权挂号。对存在胶葛的，先处理胶葛再进行挂号。对以转包、租借、入股、典当等方法流通的土地，按原承揽转出农户挂号，不给受转者颁布土地承揽经营权证，其流通联系持续实行流通合同约好。
5、家庭承揽人户主逝世，在这次土地挂号中，应尊重承揽农户志愿，作为原家庭共有人处理。
6、承揽农户家庭成员悉数逝世的，其承揽土地只挂号不确权，暂由原担任赡养人持续播种、办理、收益。
7、对第二轮土地延包后，单个乡民小组进行了土地调整，应依照“保持稳定、尊重前史、正视实践”的准则依法妥善处理。