公积金贷款额度计算公式和注意事项有哪些

有一些购房者在告贷买房时用的是公积金告贷，但有的购房者不清楚公积金告贷要怎样核算，本次就让听讼网小编来协助各位购房者去了解一下公积金告贷核算的相关内容。公积金告贷额度核算公式告贷额度=告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额...想要了解更多关于公积金告贷额度核算公式和注意事项有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、公积金告贷额度核算公式
告贷额度=告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额 ×12(月)×0.45(还款才能系数)×告贷期限
二、注意事项
1、大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，比方，北京市住宅公积金告贷额度最高是80万，假如评级评到AAA等级的话最高能够到80万*(1 30%)=104万。
2、若夫妻两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方确认实践缴存份额。不高于按告贷请求人及爱人还款才能确认的告贷限额。
3、住宅公积金告贷额度最高不超越房款总额的70%，即首付不得低于三成。
4、请求公积金告贷还应满足月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。