已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

业主在收房之后就会着手于装饰的作业，许多人是在装饰后才发现房子里边有质量的问题，比方有漏水的状况。但自己现已签了收房同意书了，那么，现已收房了装饰时发现房子漏水怎么办?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
现已收房了装饰时发现房子漏水怎么处理
在收房装饰发现房子呈现漏水的状况，假如是开发商的职责一般都能够找其补偿的。当然了，开发商不赔的，能够及时搜集依据向法院申述。
依据实践状况，在新房收房装饰时发现房子漏水，会按以下具体状况作出应对办法：
1、假如是装饰时，施工方导致房子漏水的，应找施工方修理处理，若形成丢失，可要求补偿丢失。
其实，收房后在装饰的时分发现漏水，或许并不必定是开发商的问题，实践中也存在装饰施工方在装饰的时分失误导致的。因而，屋主此刻应该先判别下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求补偿，这是较为过错的做法。
2、假如发现房子漏水对错后来人为导致，那么此刻就应找开发商修理处理。若形成屋主丢失的，可要求补偿丢失，但应留意修理保养的期限。
由于房子不是永久不会损坏的，因而在之后住进去的时分，还发现有问题的，要留意必定的时刻，而不是一切的时刻都能够要求补偿。依照一般的规则，房子的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而触及墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
因而，在收到房后，要有房子本身问题的，主张便是赶忙找到开发商处理，千万不要有所延迟，延误保修时刻。
3、假如购房合同中关于房子漏水有具体约好的，依照合同约好处理即可。
实践中，许多人在签购房合同的时分，一般会留意里边的条款，尤其是保修期。购房者能够在此刻尽量将合同内容具体，不能具体的就尽量用比较通用的条款辨明职责。
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