南京租房合同如何签订呢

(合同编号：__________)本合同两边当事人租借方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________依据国家有关法令、法规和本市有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，就甲方将其...想要了解更多关于南京租房合同怎么签定呢的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(合同编号：__________)
本合同两边当事人
租借方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
依据国家有关法令、法规和本市有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜，缔结本合同。
一、 房子的坐落、面积及装饰、设备
1-1.甲方将其合法具有的坐落在本市________区(县)_____________租借给乙方运用。
1-2.甲方租借给乙方运用的该房子建筑面积共_______平方米。
1-3.该房子的现有装饰及设备状况，由两边在合同附件<一>中加以列明。除两边还有约好外，该附件作为甲方按本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的检验依据。
二、租借用处
2-1.本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房子的《房子权属证书》。
2-2.乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为_____________运用。
2-3.在租借期限内，如未征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改变该房子运用用处。
三、租借期限
3-1.该房子租借期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
四、租金及付出方法
4-1.该房子每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
4-2.该房子租金付出方法如下_________________________________乙方如逾期付租借金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%付出滞纳金。
五、其他费用 乙方在租借期限内，运用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规则自行担负。
六、房子补葺职责
6-1.在租借期限内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。
6-2.除房子内已有装饰和设备外，乙方如要求从头装饰或改变原有设备的，应事前征得甲方的书面赞同。租借期满，依据原书面约好，要求恢复原状的，乙方有必要恢复原状，经检验认可，方可处理退租手续。
6-3.该房子的修理职责除两边在本合同和弥补条款中约好的外，均由甲方担任。
6-4.甲方修理房子及其隶属设备，应提早七天书面通知乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因乙方阻遏甲方进行修理而发作的结果，则概由乙方担任。
6-5.如因不可抗力原因，导致房子损坏或形成乙方丢失的，两边互不承当职责。
七、转租的约好
7-1.除甲、乙两边在本合同弥补条款中还有约好外，乙方在租借期限内，须事前征得甲方的书面赞同，方可将承租的该房子部分或悉数转租给别人。
7-2.乙方转租该房子，缔结的转租合同应契合以下规则：
(1) 转租合同的中止日期不得超越本合同规则的中止日期;
(2) 转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规则的权力和职责外，还应持续实行本合同规则的职责。
(3) 转租期间，本合同发作改变、革除或中止时，转租合同也应随之相应改变、革除或中止。
八、改变和革除本合同的条件
8-1.在租借期限内，非下列状况之一的，不得改变或许革除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特别原因，经两边洽谈一致，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部分或许悉数该房子的;
(2) 因呈现非甲方能及的状况，使该房子设备的正常运转，或水、或电、或煤等正常供给中止，且中止期一次超越七天，乙方以为严重影响正常运用房子的;
(3) 因乙方违背本合同的约好，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(4) 因不可抗力的要素致使该房子及其隶属设备损坏，本合同不能持续实行的;
(5) 在租借期间，该房子经市或区(县)政府有关部门赞同动迁，或经司法、行政机关依法约束其房地产权力的，或呈现因法令、法规制止的非甲方职责的其他状况。
8-2.改变或革除本合同的，要求改变或革除本合同的一方应主意向另一方提出因变 更或革除本合同，使一方遭受丢失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法革除职责外，应由另一方担任补偿。
九、乙方的职责 9-1.在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权中止本合同，回收该房子，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以补偿。
(1) 未经甲方书面赞同，私行将该房子转租、转借别人运用的;
(2) 未经甲方书面赞同，私行拆改变化房子结构，或损坏房子，且经甲方书面通知， 在限制时刻内仍未纠正、并修正的;
(3) 私行改变本合同规则的租借用处，或运用该房子进行违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计一个月以上的;
9-2.在租借期限内，乙方逾期交给水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3%付出滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采纳中止供给或运用的权力，因而形成的全部结果由乙方自行承当。
9-3.在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方付出违约金;若付出的违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。
9-4.租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方 付出原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的职责
10-1.甲方未按本合同约好的时刻，交给该房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不实行本合同。甲方除应按上述规则付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。
10-2. 在租借期限内，甲方因非本合同第九条第1款规则的状况，私行革除本合同， 提早回收该房子的，甲方应按月租金的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。
10-3. 乙方不管任何原因退租，则甲方将依据乙方实践寓居天数核算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款实行。
十一、其他条款
11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有平等效能。
11-2.甲、乙两边在签署本合同时，具有彻底民事行为能力，对各自的权力、职责、 职责清楚理解，并愿按合同规则严格实行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规则索赔。
11-3.甲、乙两边在实行本合同过程中若发作争议，应洽谈处理。洽谈不成时，由 见证方南京我爱我家房子租借置换有限公司帮忙两边向南京市裁定委员会请求裁定，或向该房子地点区域的人民法院申述。
11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙两边及见证方南京我爱我家房 屋租借置换有限公司各执一份，均具有平等效能。
租借方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
代表人(代理人)： 代表人(代理人)：
见证方：南京我爱我家房子租借置换有限公司
代表人(代理人)： 签约日期：200 年 月 日
合 同 附 件
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