南京住房公积金贷款的条件

在运用公积金借款买房的过程中，会呈现林林总总的问题，关于以下这些问题咱们都搞懂了吗?并且央行经常会改动借款利率，咱们是否又都了解呢?下面跟从听讼网小编一同来看看。很多人都知道公积金借款买房的借款利率比商业借款买房的利率要低，因而买房时挑选使...想要了解更多关于南京住宅公积金借款的条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
在运用公积金借款买房的过程中，会呈现林林总总的问题，关于以下这些问题咱们都搞懂了吗?并且央行经常会改动借款利率，咱们是否又都了解呢?下面跟从听讼网小编一同来看看。
很多人都知道公积金借款买房的借款利率比商业借款买房的利率要低，因而买房时挑选运用公积金借款成了绝大部分人的挑选。
一、公积金借款条件
1、市民在本市购房，即可请求;
2、在本市接连缴存≥6个月，单位个人公积金账户处于正常状况;
3、具有购房合同or协议：商品房1年内可处理公积金借款，二手房半年处理公积金借款(不含工作、别墅、商业用房);
4、中国人民银行规则，商品房期房有必要主体封体后方可发放住宅公积金借款。
二、公积金借款所需材料
1、个人材料(以下缺一不可)
《南京市住宅公积金借款请求表》、供给请求人及其爱人、房子共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料。
2、房子材料(以下任选一种)
(1)请求商品房(含经济适用房)借款的，供给购房合同、首付款收据(发票);所购住宅为现房的，另需供给出售方的《房子一切权证》;
(2)请求二手房借款的，供给房子转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单，出让方的房子一切权证、国有土地运用证和契证、托付署理合同、资金监督付出协议书;
(3)请求公有住宅借款的，供给公有住宅生意协议、价格审批表、售房款贮存监收证明单、出售方的房子一切权证;
(4)请求拆迁安顿房借款的，供给房子拆迁产权互换协议书、回迁安顿协议书或拆迁补充协议、安顿房购房发票、拆迁安顿单位的房子一切权证;
(5)请求缔造、翻建、大修住宅借款的，供给缔造(翻建、大修)住宅建造规划许可证、项目工程造价预算、房地产评价报告书，以及属请求人一切、待建住宅的房子一切权证、国有土地运用证和契证。
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