公积金贷款额度计算方式

公积金告贷额度核算是依照员工交纳告贷余额多少及是否是个人或家庭请求。公积金告贷额度怎样算?公积金告贷额度是员工公积金账户余额的10-40倍，一同告贷额度不能超越购房总价的70%-80%。下文将为咱们具体介绍公积金告贷额度怎样算。公积金告贷额...想要了解更多关于公积金告贷额度核算方法的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金告贷额度怎样算
1、核算个人或夫妻两边共请求人月收入：月收入=个人住宅公积金月缴存额÷住宅公积金缴存份额;
2、公积金告贷最高额度：家庭月收入扣除至少400元的日子费后所剩余额，再除以请求告贷年限的每万元告贷月均还款额的所得即为最高可告贷额度。
3、不超越公积金账户余额的10-40倍
4、不超越房子价格的70%(最新的是80%)
5、还款年限 退休年纪-现在年纪 5; 还款月供不超越 交纳基数(月收入)的50%;
6、最高告贷额度 20万-120万不等(各个城市规则不同，一人参贷，二人参贷不同)
公积金告贷条件
一、个人公积金告贷条件
1、请求人具有常住乡镇常住户口;
2、请求告贷前，公积金已接连交纳6个月以上;
3、个人或家庭没有还清的住宅公积金告贷债款。
二、家庭公积金告贷条件
1、具有乡镇常住户口;
2、请求告贷前6个月接连正常缴存住宅公积金;
3、告贷人家庭没有没有还清的住宅公积金债款;
4、缔造、翻建、大修自住住宅的自筹资金不低于悉数工程款的30%;
5、与施工单位签定缔造、翻建、大修自住住宅的工程合同;
6、若告贷请求人无法直接将房子典当给担保组织的，应供给阶段性担保。
公积金告贷资料
1、告贷人所在单位住宅公积金帐号及个人顺序号。
2、住宅公积金个人购房告贷请求书。
3、告贷人身份证，如有一同还款人，需求一同还款人的身份证。
4、告贷人户口，如有一同还款人且户口不在一同的，需供给一同还款人的户口、联系证明。
5、告贷人购房合同。
6、不低于房子总价30%的首付款收据。
7、告贷人近期一寸相片2张，一同还款人近期一寸免冠相片1张。
8、处理公积金告贷担保所需其他资料。
公积金告贷流程
1、请求
请求人带着相关资料到住宅公积金管理中心提出公积金告贷请求，并提交相关资料。
2、初审
住宅公积金管理中心对请求人提交资料进行初审，初审合格后，住宅公积金管理中心出具《典当物审阅评价通知单》。
3、评价
请求人持《典当物审阅评价通知单》评价组织，对所购买住宅进行评价。
4、审阅
请求人持《评价陈述》及初审资料到住宅公积金管理中心告贷审阅，审阅经过住宅公积金管理中心开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
5、处理担保手续
请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》依照银行典当方法签定合同。
6、签定告贷协议
住宅公积金管理中心与银行签定托付告贷协议。
7、签定合同
住宅公积金对请求人告贷金额、期限、利率审批同意后，托付银行与请求人签定合同。
8、放款
银行依照合同约好，在规则的时间内为请求发放告贷。
9、还款
请求依照合同约好每月准时还款。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。