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合同担保有哪些方式有哪些

来源:听讼网整理 2018-07-04 07:46
          
担保方法主要有典当、质押、留置、定金四种,这四种担保方法中,留置是法定担保方法,即人依照法律规则行使留置权,无需当事人之间约好。其他四种担保方法需由当事人之间约好,是协议的担保方法。本文为我们介绍了这四种担保方法的意义、担保防卫等内容,仅作参阅。
—、—典当典当,是指人或许第三人不搬运对典当产业(包含动产和不动产)的占有,将该产业作为债款的担保。债款人不实行债款时,债款人有权以该产业折价或许以拍卖、变卖该产业的价款优先受偿。债款人或许第三人为典当人,债款人为典当权人,供给担保的产业为典当物。典当的内容一、可典当的产业(一)典当人一切的房子和其他地上定着物;(二)典当人一切的机器、交通运输工具和其他产业;(三)典当人依法有权处置的国有的土地使用权、房子和其他地上定着物;(四)典当人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其他产业;(五)典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法能够典当的其他产业。典当人能够将前款所列产业一起典当。
二、一物可一起典当屡次吗?典当人所担保的债款不得超出其典当物的价值。产业典当后,该产业的价值大于所担保债款的余额部分,能够再次典当,但不得超出其余额部分。
三、土地典当和(一)以依法获得的国有土地上的房子典当的,该房子占用规模内的国有土地使用权一起典当。(二)以出让方法(包含招标、招标和挂牌)获得的国有土地使用权典当的,应当将典当时该国有土地上的房子一起典当。(三)乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的,其占用规模内的土地使用权一起典当。四、下列产业不得典当:(一)土地一切权;(二)犁地、、自留地、自留山等集体一切的土地使用权,但1.典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2. 乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的,其占用规模内的土地使用权一起典当。这两条在外;(三)校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;(四)一切权、使用权不明或许有争议的产业;(五)依法被查封、扣押、监管的产业;(六)依法不得典当的其他产业。一、典当合同应当以书面形式缔结典当合同。二、典当合同应当包含以下内容:(一)被担保的主债款品种、数额;(二)债款人实行债款的期限;(三)典当物的称号、数量、质量、情况、所在地、一切权权属或许使用权权属;(四)典当担保的规模;(五)当事人以为需求约好的其他事项。典当合同不完全具有前款规则内容的,能够补正。三、典当合同的制止条款:在合同中不得约好在债款实行期届满典当权人未受清偿时,典当物的一切权搬运为债款人一切。
四、以下列产业典当的,典当合同自挂号之日起收效:(一)以无地上定着物的土地使用权典当的;(二)以城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的;(三)以林木典当的;(四)以航空器、船只、车辆典当的;(五)以企业的设备和其他动产典当的。
五、处理典当物挂号的部分如下:(一)以无地上定着物的土地使用权典当的,为核发土地使用权证书的土地管理部分;(二)以城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的,为县级以上当地人民政府规则的部分;(三)以林木典当的,为县级以上林木主管部分;(四)以航空器、船只、车辆典当的,为运输工具的挂号部分;(五)以企业的设备和其他动产典当的,为产业所在地的工商行政管理部分。
六、以其他产业典当的,能够自愿处理典当物挂号,典当合同自签定之日起收效。如当事人期望处理典当物挂号的,挂号部分为典当人所在地的公证部分。
七、处理典当物挂号,应当向挂号部分供给下列文件或许其复印件:(一)主合同和典当合同;(二)典当物的一切权或许使用权证书。
典当担保内容一、典当担保的规模典当担保的规模包含主债款及利息、违约金、损害赔偿金和完成典当权的费用。典当合同还有约好的,依照约好。
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