什么是经济适用房、集资房、廉租房、回迁房

什么是经济适用房、集资房、廉租房、回迁房?别再傻傻分不清楚哦!
一、经济适用房
指依据国家经济适用住所建造方案安排建造的住所。
由国家统一下达方案，用地一般施行行政划拨的方法，免收土地出让金，对各种经同意的收费施行折半征收，出售价格施行政府指导价，按保本微利的准则确认。
二、集资房
一般由国有单位出头安排并供给自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参与集资的员工部分或全额出资建造，房子建成后归员工一切，不对外出售。产权也能够归单位和员工共有，在继续一段时间后过渡为员工个人一切。
三、廉租住所
指政府和单位在住所范畴施行社会保障功能，向具有乡镇常住居民户口的最低收入家庭供给的租金相对低价的一般住所。
四、安居工程住所
指直接以成本价向乡镇居民中低收入家庭出售的住所，优先出售给无房户、危房户和住所困难户，在同等条件下优先出售给离退休员工、教师中的住所困难户，不售给高收入家庭。
成本价由征地和拆迁补偿费、勘测规划和前期工程费、建安工程费、住所小区基础设施建造费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承当，一半计入房价)、1%-3%的管理费、借款利息和税金等7项要素构成。
五、房改房
便是已购公有住所，是指乡镇员工依据国家和县级以上当地人民政府有关乡镇住所制度改革政策规定，依照成本价或许标准价购买的已建公有住所。
依照成本价购买的，房子一切权归员工个人一切，依照标准价购买的，员工具有部分房子一切权，一般在5年后可购买后，归员工个人一切。