丢失房产证后如何补办

有很多得人都会丢掉房产证，这时候就需求咱们补办房产证了。下面为您精心引荐了丢掉房产证补办技巧，期望对您有所协助。丢掉房产证补办办法：由房子产权人写一份请求书，写明产权证丢掉原因、通过、丢掉的时刻、地址等内容，产权人签字盖章，并由产权...想要了解更多关于丢掉房产证后怎么补办的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、丢掉房产证补办办法
(1)由房子产权人写一份请求书，写明产权证丢掉原因、通过、丢掉的时刻、地址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(假如产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
(2)产权人带着签字盖章后的请求书到各区县房地局的原产权证发放机关处理详细事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登丢掉声明。
(3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、丢掉人(产权人)书写的具结(内容包含：a.丢掉证件找到后交回;b.因丢掉证件而发生的后果自负)、自己身份证、户口雹图书印章，在规则的时刻内到原发证机关收取产权证。
二、房产证补办资料
1、补办的书面请求(无固定格局，但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、请求人身份证明原件，复印件;
4、请求人已布告声明的报样;
5、挂号机关会供给挂号表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
6、如托付别人处理，还应提交授权托付书。
最终，产权机关以为契合颁布新证的条件，发给请求人受理告诉单，请求人依据告诉单上的时刻收取新证。
三、房产证处理的流程
(1)生意双方进行房产买卖后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产买卖所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和资料。
(2)生意双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和资料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
四、房产证过户的流程
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
三、到“公证”窗口处理公证手续;
1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资历的证明;
3.被承继房产的产权证明;
4.被承继人的逝世证明;
5.法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明;
6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员以为应提交的其他证明、资料;
四、到“私房买卖”窗口处理买卖手续;
五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子一切权证》更名手续。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于丢掉房产证后怎么补办的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。