购房款收条怎么写

在现实生活中购买房子的时分一般是告贷购买的，开发商与购房者达到生意意向后，购房者会先交首付款，然后再向银行告贷，开发商收到金钱后要写收据，那么购房款收条怎样写?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、购房款收条怎么写
收条
今收到______(身份证号: )交来本人所有的坐落___________，房产证号 的房子购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整一起作为本次房子生意购房款，现该房子已付清全款。
收款人:(身份证号)
电话:
年 月 日
购房首付收据证明
出售方：(以下简称甲方)
买售方：(以下简称乙方)
因甲方向乙方转让甲方房产__________ (房子所有权证书证号为号______ )，乙方向甲方付出购房首付款_______万元整人民币。
甲方供认(中国建设银行存折/卡，账号__________)现已收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。
签字:______________________
乙方供认(中国建设银行存折/卡，账号 _____________)现已付出甲方(中国建设银行存折/卡，账号________________________ )___________万元整人民币购房首付款。
签字：
日期：
除了以上的购房收条格局，首付收据、还有房子定金、二房收条的格局，可是大致方式相似，我们能够了解一下，书写收条的留意事项保证其具有法令效力。
二、写收条应该留意哪些事项
1、收条的书写人必定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样能够防止收款人以告贷人私行书写内容为由，回绝供认收条的有效性。
2、收条尽量简洁明了，不要用不置可否的言语，比方：A收B一万元……这样的言语无法清晰是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有清晰方向性。
3、不要书写收条的原因联系，比方：由于什么原因向你收钱，这个与收条自身无关，假如参加就可能发生顺便条件的收贷民事行为，导致收款人引证该条件进行抗辩。
4、尽量顺便收款人和交款人的身份证号码，体现在收条中，这样能够防止不必要的供认收条当事人的进程。由于，有时分某些人的日常用名与其身份证上的姓名是不同的，假如收款人是用化名或奶名和你往来和书写收条的，那么，该收条的签名就存在严重瑕疵。
5、也是最重要的，收款人的签名必定要亲眼所见，假如收款人使用别人之手来签署姓名，就会导致收条失掉证明力，因而，不要承受现已书写好的收条或过后书写的收条，有必要要求收款人当面书写收条。
三、买房商业告贷的流程
第一步：签约交税
签约交税是告贷买房流程第一步。签约主要是指购房者需求购买房子并与开发商签定《预售契约》、《生意合同》;然后按开发商的具体要求交纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度交纳印花税。
第二步：提交告贷请求
告贷买房流程中最繁琐，且最重要的一步，便是提交请求。有别于住宅公积金告贷买房，商业告贷买房要按规则填写及提交相关材料。
1、填写请求材料：
包含《个人住宅告贷告贷请求表》、《个人住宅告贷告贷合同》、《告贷房子所有权证收押合同》、授权委托书、、承诺书等等。
2、提交请求材料：
(1)请求人和爱人的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。
(2)购房协议书正本。
(3)请求人家庭收入证明材料和有关财物证明等，包含工资单、个人所得税交税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
在了解怎么告贷买房的进程中会发现，和住宅公积金告贷买房流程相同，办理完以上提及的告贷买房手续，则算提交请求完结，接下来就要等候银行批阅。
第三步：银行审阅
银行依据告贷人供给的材料，对告贷人资信、告贷额度、告贷年限等作出审阅。这一步告贷买房手续是银行做主导，是联系到告贷请求成功与否的要害。
第四步：签定告贷相关合同
银行批阅后，与告贷人签定一系列合同文件。大多数人以为签定完合同之后，告贷买房流程完毕。当然到这儿也只算完结了告贷买房手续中绝大部分的作业，接下来还有一个过程，那便是按月还款。
第五步：告贷人按月还款
告贷买房手续中最终一个过程便是偿还告贷。直至告贷全数偿还之日，整个告贷买房流程才算真实完毕。
以上常识便是小编对“购房款收条怎么写”问题进行的回答，开发商收到购房者首付款或许定金的时分，写收据时要写清楚收到多少款、收到谁的款、什么时分收到等的内容。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。