新买车位需要哪些费用

车位和房产相同，当你购买车位之后，你是需求交纳十分多的费用，比方地税等等费用，整体来说，仍是挺杂乱挺多的。那么咱们知道买车位需求哪些费用吗？假如不了解的话，就跟从听讼网的小编一起来看看新买车位需求哪些费用吧！
 一、新买车位需求哪些费用
购买产权车位必定会有3%的契税、0.1%的印花税和550元的工本费。可是需求留意，一切的税费都是依照网签价来征收，假如本次生意的网签价格比业主最初买的时分低，就会发生差额的营业税5.6%、差额的个税20%和差额的土地增值税30%-60%，所以在网签的时分，网签价必定大于等于（最好是等于，税少）业主的购买价格，这样就不会发生营业税、个税以及土地增值税了。一、购买车位手续
（一）、业主在购买车位的过程中，需求供给以下的材料及金钱：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同一切产权人有用的身份证件（未满16周岁可供给户口本或出生证明）及复印件；购房合同上一切权人的私章；全额车位款（以购买当日发布的价格为准，可用银联卡付出）。
（二）、凡已租借本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则依据“地库车位租借协议”，已租借该车位的业主，应在15日内让出该车位。
（三）、购买车位的业主需付出车位修理基金，契税等相关费用。
（四）、地下车库车位购买后是能够生意的，可是只限于卖给同小区的业主；
（五）、车位以“个”为出售单位，而不是以面积出售。有关面积能够问询管理处；
（六）、购房合同一切产权人有必要自己亲身参与签定《车位生意合同》；
（七）、如用支票付出车位款，需在支票到账后方能处理进户手续；
二、购买车位的流程
（一）、业主在物业管理处挂号意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购挂号单》；
（二）、业主凭《认购挂号单》按约好时刻至房产公司出售部真北路4309号（近华和路）付出全额车位款；
（三）、依据房产公司出售部约好的时刻签定《出售合同》。凭房产公司出售部开具的《进户单》至物业管理处付出车位管理费并处理进户手续。
依据上面所需购买车位手续材料预备完全后，直接就能够去处理购买车位了，在购买车位的时仍是需求特别的留意一下购房合同，审阅无误后签定。假如咱们还有不明白的当地，或者是其他的问题，请向咱们听讼网资讯，咱们一直在您身边。