热点推荐：杭州房屋所有权登记（房产交换）流程

　　关于杭州房子一切权挂号（房产交流）流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今日听讼网小编针对该问题，梳理了以下内容，期望能够帮您答疑解惑。
　　事项称号：房房子一切权挂号(房产交流)
　　受理机关：杭州市房产买卖产权挂号处理中心
　　处理组织：杭州市房产买卖产权挂号处理中心
　　抉择机关：杭州市住所保证和房产处理局
　　批阅项目编码：HZ01FC-FX-0002
　　批阅条件：是否契合批阅依据
　　批阅依据：《城市房地产处理法、《物权法、《浙江省城市房子产权产籍处理条例、《房子挂号方法、《城市房地产转让处理规则
　　批阅收费规范：挂号费：住所(请求人承当)80元/每套，非住所(请求人承当)550元/每件，印花税5元/本;买卖手续费：住所房6元/m2(买卖方各承当50%)，非住所房12元/m2、每宗买卖手续费超越5000元的按5000元收取(买卖方各承当50%);如需在杭州日报布告，费用按实结算。
　　批阅收费依据：发改价格[2008]924号浙价费[2008]250号杭价费[2008]203号杭财综[2008]822号浙价电[2002]7号浙价服[2002]135号杭价房[2002]85号杭价房[2002]99号
　　法定时限：30个工作日
　　许诺时限：11个工作日
　　处理流程：
　　(1)请求：
　　申报材料：一、需供给的材料(一)有必要供给的材料：1、杭州市房产买卖产权挂号请求表;2、交流协议书;3、请求人为个人的，需自己(包含其他共有人)参与(但提交经公平或认证的特别授权托付书的在外)。请求人已婚的，供给夫妻两边身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，践约好为其间一方一切的，提交一方身份证及两边产业约好书(如不能两边亲身参与处理并签定约好书的，须提交托付书及经公证的约好书);请求人独身的，供给自己身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、独身声明具结书。请求人为单位的，供给营业执照副本(或组织组织代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书，如为国有单位的，供给主管机关赞同交流的批文;如为有限责任公司、股份有限公司的，供给股东大会或董事会抉择(须董事签名)原件(加盖公章)，如为集体企业的，供给员工(代表)大会抉择原件(加盖公章);4、交流房子的原房子一切权证(若产权证上未标示土地性质的，须供给国有土地运用证明文件)。注：二代身份证不和也需复印(二)若托付处理还需供给：1、托付人，受托人均为个人，供给托付书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、托付人为单位，受托人为本单位员工，供给单位托付书原件及该员工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产挂号请求人托付代理人处理的托付书，应依据有关规则处理公证或认证手续，其他依据有关规则须经公证机关公证或有关机认证的;4、托付有中介资质的房地产中介公司处理，需供给书面托付书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
　　请求表格：
　　本岗位责任人：
　　岗位责任及权限：核实请求材料是否完全、是否契合法定方法。
　　联系电话：
　　处理时限：契合条件的当场受理
　　请求注意事项：
　　(2)受理：
　　申报材料：一、需供给的材料(一)有必要供给的材料：1、杭州市房产买卖产权挂号请求表;2、交流协议书;3、请求人为个人的，需自己(包含其他共有人)参与(但提交经公平或认证的特别授权托付书的在外)。请求人已婚的，供给夫妻两边身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，践约好为其间一方一切的，提交一方身份证及两边产业约好书(如不能两边亲身参与处理并签定约好书的，须提交托付书及经公证的约好书);请求人独身的，供给自己身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、独身声明具结书。请求人为单位的，供给营业执照副本(或组织组织代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书，如为国有单位的，供给主管机关赞同交流的批文;如为有限责任公司、股份有限公司的，供给股东大会或董事会抉择(须董事签名)原件(加盖公章)，如为集体企业的，供给员工(代表)大会抉择原件(加盖公章);4、交流房子的原房子一切权证(若产权证上未标示土地性质的，须供给国有土地运用证明文件)。注：二代身份证不和也需复印(二)若托付处理还需供给：1、托付人，受托人均为个人，供给托付书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、托付人为单位，受托人为本单位员工，供给单位托付书原件及该员工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产挂号请求人托付代理人处理的托付书，应依据有关规则处理公证或认证手续，其他依据有关规则须经公证机关公证或有关机认证的;4、托付有中介资质的房地产中介公司处理，需供给书面托付书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
　　本岗位责任人：
　　岗位责任及权限：核实请求材料是否完全、是否契合法定方法。
　　联系电话：
　　处理时限：契合条件的当场受理
　　(4)抉择：
　　本岗位责任人：
　　岗位责任及权限：记载挂号簿、打印权属证书或证明
　　处理时限：
　　(5)送达：
　　送达方法：
　　本岗位责任人：
　　岗位责任及权限：核发权属证书或证明
　　处理时限：
　　(6)投诉：
　　投诉途径及方法、电话：967111
　　本岗位责任人：
　　岗位责任及权限：受理投诉
　　处理时限：
　　奉告方法及时限：电话或书面
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