只有土地使用总证房产证能公积金贷款吗

在我国，买房是咱们人生中的头等大事，关系到咱们的未来开展，可是有很多人因为资金不足，为了减轻负担，挑选了公积金告贷买房，那么只要土地运用总证房产证能公积金告贷吗?听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、只要土地运用总证房产证能公积金告贷吗
不能。请求公积金告贷，土地运用总证和房产证是必需要出示的证明，可是还得满意请求公积金的条件才干公积金告贷。
二、请求公积金告贷的条件
1、具有彻底民事行为才干的自然人，有安稳的经济收入和告贷归还才干，个人信用状况良好;
2、告贷人及所在单位已树立住所公积金准则，至告贷时已接连足额缴存住所公积金不低于规则的时刻，未发作或许已悉数还清住所公积金告贷;
3、具有合法的购房合同或协议，告贷人应是购房合同约好的产权人，所购住所为本市行政区域内的新建产品住所、经济适用住所、单位集资建房、棚户区改造回迁安顿住所，存量产品住所(二手房)，员工缔造、翻建、大修的自住住所等(不含商业用房、别墅、低密度住所等);
4、已交给的所购住所首付款不低于规则的份额;
5、赞同且可以以所购住所或公积金中心认可的其他房产作典当，或以动产、权力作质押,购买新建产品房告贷的应由所购房子售房单位供给阶段性告贷担保。
三、告贷人应供给下列材料
1、告贷人夫妻两边户口、身份证、结婚证原件(或有用婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的供给近期(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式三份)、购房首付款发票原件及复印件;典当房产权证原件及复印件，购房合同须经房产买卖部分挂号存案，且签定时刻距告贷请求日不超越一年;购买二手房告贷的，须供给过户后的房子产权证及买卖契税单;缔造自住住所须供给有关管理部分同意缔造的证明文件和土地运用证明文件(或用地红线图)。
3、典当的房产须在市区范围内，竣工时刻离告贷时刻不超越20年，一同不属于拆迁范围内的房子
四、个人住所公积金告贷类型
住所公积金告贷个人住所公积金告贷：是住所公积金管理中心用住所公积金，托付商业银行向购买、缔造、翻修、大修自住住所、集资协作建房的住所公积金存款人发放的优惠告贷。
个人住所公积金组合告贷：是指当住所公积金告贷额度不足以付出购房款时，告贷人在请求住所公积金告贷一同又向受托银行商业性个人住所告贷，两部分告贷一同构成组合告贷。组合告贷中住所公积金告贷由管理中心批阅，商业性告贷由受托银行批阅。
房地产开发商与管理中心和受托银行签定《产品房按揭告贷协作协议》，由房地产开发商为告贷人供给阶段性确保担保，并按告贷总额必定比率缴存确保金，待产权证办好完结典当挂号后，完毕确保担保责任，转为所购住所典当担保。告贷人向管理中心提出告贷请求，取得同意后由受托银行与告贷人签定告贷合同，处理用款手续。
个人住所公积金置换组合告贷：是先由银行用 银行资金对告贷人(缴存住所公积金的员工)发放商业性住所告贷后，再由受托银行署理告贷人向管理中心请求公积金告贷。告贷人的公积金告贷额度操控在其公积金根本告贷额度内且不超越商业住所告贷金额的70%，其公积金根本告贷期限比商业住所告贷期限短一年以上。
综上所述，假如要请求住所公积金告贷，那么土地运用总证和房产证是有必要出示的，只要两个证是不可的，并且还要满意请求公积金告贷的条件才干公积金告贷。以上便是本文的悉数内容了，假如您还有问题，欢迎到听讼网进行在线法律咨询。