宅基地退出补偿标准

关于宅基地退出补偿规范，不同的当地有不同的规则，补偿规范也是不同的。下面小编整理了陕西省的宅基地退出补偿规范，请我们阅览参阅。
陕西省宅基地退出补偿规范：
依据陕西省出台的《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承揽地实施办法》，举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部分核准，签定退出合同并处理公证后给予一次性经济补助。依据规则，征地一致年产值均匀规范和推动农村居民进城落户的鼓舞方针，归纳考虑退出宅基地和地上建筑物、构附着物等状况，确认对退出宅基地(含地上构附着物等)每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。退出的宅基地原则上转为犁地，经同意也能够调剂给本团体经济组织内契合宅基地请求条件的农村居民。转为犁地后的宅基地建造用地目标可由市、县政府一致运用，也能够在省内进行有偿流通。
落户小乡镇可给予3年过渡期限
举家进城落户农村居民自愿在设区市落户并转为非农业户口的，应将其承揽地交回团体。对在县(含县级市)以下乡镇落户(不含转为国家员工)的，可依据农人自愿，交回承揽地或持续播种或依法自主流通。挑选保存承揽地的，不享用乡镇居民最低日子保证、养老保险、医疗保险、廉租房、经济适用房等方针。
对举家进城落户农村居民自愿退出承揽地的，经当地农业部分或林业部分核准，签定退出合同并处理公证后按户给予一次性经济补助。补助规范应依据实践交回(回收)土地面积，依照回收当年的农村土地流通费用加农业直补的均匀值以10年核算(林地、草地补助规范参照另行核算)，首要用于农村居民在乡镇落户后医疗、养老保险等费用补助。对在县级及县级以下小乡镇落户的农村居民，自落户之日起可给予3年过渡期限，过渡期内凡挑选自愿交回承揽地的，即可收取交回承揽补助，享用乡镇居民日子待遇。
土地流通收益首要用于偿还垫付
参加核算的农业直补规模以粮食直补、农资归纳补助、农作物良种补助、退耕还林补助、公益林生态效益补助为根底，各设区市能够依据当地主导产业开展状况，添加新的直补项目作为核算基数，并每年发布每亩给予的农业直补资金数量。
承揽方交回和团体回收的承揽地，可作为机动地，由团体经济组织依法发包。发包计划应当通过团体经济组织成员的乡民会议或许农户三分之二以上成员讨论通过。
对举家进城落户农村居民退出宅基地的补助资金，由市、县政府在收取的土地出让收入中统筹安排，建造用地目标有偿流通收益首要用于处理进城落户农村居民退出宅基补助资金的缺乏。
退出承揽地的补助资金，由市、县政府用于土地出让收入暂付周转，土地持续流通发生收益后，其收益首要应当用于偿还市、县政府垫付。补助资金的市、县分管份额按原土地出让收入市县分红份额承当。