房产过户公证需要什么手续多少钱

房产公证尽管不是买卖过程中的必要环节，可是通过公证后的房产过户能够防止许多危险，那么房产过户公证怎么收费?房产过户公证需求处理什么手续?为了协助我们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为我们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
　　房产过户公证需求什么手续
　　假如要将一方产业在婚前挂号在两边名下，处理产业仅仅处理过户的一个前置程序罢了，依照现在的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，主张仍是结婚挂号处理结束今后再过户。
　　假如非要婚前公证过户，也是契合法律规则的，一般需求两边均带着相应的证件、证明(包含但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面处理公证手续，详细的文件材料则要咨询公证处。
　　1、承继、赠与房产，当事人应领先处理承继、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产处理部门处理房产权搬运挂号手续;
　　2、遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证;
　　3、涉外及涉港澳台的房产权搬运行为，有必要处理公证，然后由房地产处理部门处理房产挂号等手续;
　　4、各地房地产处理机关与司法公证机关能够根据本地状况，拟定本地其他房产事项有必要公证的规则;
　　5、有关处理公证和房产挂号的程序事宜。
　　房产过户公证需求多少费用
　　1、公证收费包含按工作性收费进行处理的公证收费、和运营服务性公证收费中证明产业承继、赠与以及承受遗赠的收费规范，是由现行按获益额的2%收取下调为：获益额20万元以下的部分，按不超越1.2%收取;超越20万元不满50万元的部分，按不超越1%收取;
　　2、超越50万元不满500万元的部分，按不超越0.8%收取;超越500万元不满1000万元的部分，按不超越0.5%收取;超越1000万元的部分，按不超越0.1%收取。证明单独赠与或受赠的，折半收取。详细收费规范由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门拟定。
　　3、收费根据：《国家开展变革委、财政部关于下降部分工作性收费规范》中第二条：司法部门中有相关的规则。
　　房产公证是一项常见的公证业务，内容非常广泛，首要包含：房产买卖合同公证、房产租借合同、房产典当合同公证、房子拆迁(补偿、安顿)协议公证、承认房子产权公证、触及房产委托书公证、触及房产的遗言和遗赠抚养协议公证、触及房子的保全依据、以及涉外及涉港澳台的房产业务公证等。
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