房产证夫妻间该怎样更名

房产证夫妻间该怎样更名咨询：我家现在的房子是2004年末买的，房产证是我妻子的姓名，因为我现在的单位报销采暖费有必要是男员工姓名的房产证。为了能报采暖费，我想把房产证的姓名改成我的姓名，契税等相关的税费怎样核算?回复：经与您电话了解，您房子已...想要了解更多关于房产证夫妻间该怎样更名的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产证夫妻间该怎样更名
咨询：我家现在的房子是2004年末买的，房产证是我妻子的姓名，因为我现在的单位报销采暖费有必要是男员工姓名的房产证。为了能报采暖费，我想把房产证的姓名改成我的姓名，契税等相关的税费怎样核算?
回复：经与您电话了解，您房子已获得房子一切权证，并有借款未还清，现有两种方法能够处理更名过户手续：
1,将房子处理为夫妻共有，首要需经抵押权人赞同才可处理。
所需求件如下：房子一切权证、夫妻身份证明、结婚证、挂号申请书、其他必要材料。抵押权人出具要件：房子他项权证、抵押权人赞同书、抵押权人营业执照及代码证、抵押权人授权书及经办人身份证明。
所需费用：挂号费：住所80元/套;挂号查档费：100元/证。
2，经过夫妻间赠与处理为独自一方一切，首要需求将借款还清并处理抵押权刊出后才能够处理。
所需求件如下：房子一切权证、夫妻身份证明、结婚证、赠与合同公证书或赠与公证书和承受赠与公证书、挂号申请书、其他必要材料。
所需费用：手续费：住所按约好转让部分6元/平方米;挂号费：住所80元/套;挂号查档费：100元/证。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。