期房不还房贷了,开发商怎么办

房贷是许多年轻人的压力，这个压力许多人接受得起许多人接受不起，接受不起的人就没有钱还房贷了，那么假如还不了房贷银行会怎样处理呢，还不上房贷会影响开发商吗，听讼网小编通过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
期房不还房贷了，开发商怎么办
房贷是还给银行的，所以考虑的问题应是银行怎么做，无论是哪种状况，牢记必定要提早给银行打招呼。还贷人必定要引起高度重视，如呈现信誉不良者，严重者将影响毕生借款。但无论是那种解决方法，购房者都会有必定的丢失，至于丢失多少，还要看购房者签定的合同，以及与下面买方之间所达到的一致来确认。
可分两种状况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提早几个月先跟银行说，托付银行将其房子拍卖掉;第二种状况是还贷人找着买家了，对方能将房款一次性付清;关于不能一次性付清的来说，还贷人也应该提早通知银行一声，跟银行洽谈是否能够处理转按揭，但转按揭是否能成功，这都取决于银行说了算，这得看对方(买家)的资质等状况。
购房者在借款购房进程中必定要力所能及，购房要客观估量本身的才能，自己要拟定一个相应的还款计划表，准备一部分资金以防呈现“危机”，避免被高额借款所制影响工作开展，或陷于房贷胶葛。王超说，“最底子的解决方法是银行、购房者、房管部分三方一起协作，拟定可操作方法，在通过银行对买卖双方的资信检查后，三方一起到产权部分处理产权挂号。”
1、的确没有偿还才能的，应当与借款组织进行洽谈，宽展还款期间或许分期偿还。
2、假如借款组织申述到法院胜诉之后，在实行期未实行法院判定，会请求法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询借款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、借款人名下没有可供执行的产业而又回绝实行法院的收效判定，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信誉陈述中并被约束高消费及出入境，甚至有或许会被司法拘留。
还不上房贷和开发商没有联系，和银行是有联系的，假如还不上房贷银行首要会对你电话催款，仍是不还的到必定期限的会有利息，假如一向不还那么就要走法令程序了，申述强制还款，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。