安置房房产证办理大概要花多少钱

安顿房的房产证的处理有哪些流程，安顿房的房产证和其他的房产证有什么差异，大约要花多少钱。小编今日就带我们来看一下“安顿房房产证处理大约要花多少钱”这个问题及其后续问题。关于这些问题，听讼网小编为你收拾以下内容，期望对你有协助。
一、安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。根据我国法令的规则，安顿房的转让买卖需求在取得该安顿房房产证后才能够进行，这时的过户买卖与一般的房子没有任何差异之处。
安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。跟着城市建造开展脚步的进一步加速，政府尽可能新建更多的安顿房，不断满意拆迁户的需求已火烧眉毛。
二、安顿房房产证处理大约要花多少钱
安顿房处理房产证的流程
第一步:房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖两边均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的最终一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢掉,留复印件在买卖大厅即可。评价由地点的市一级房产评价组织担任,因为要评价的多,往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%,交完钱后给你两份评价陈述。
第二步:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。(一般住所满5年免征,不满5年差额征收;非一般住所缺乏5年全额征收,满5年差额征收)
第三步:处理房产证过户。到房产买卖大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的最终一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。这是需求买卖两边都到签字,按手印,成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到当地财政局交契税。
第四步:收取房产证。需求交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
安顿房处理房产证的费用
安顿房办房产证费用一
手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
安顿房办房产证费用二
登记费：由被拆迁人交纳。其间住所：80元/套;非住所：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安顿房办房产证费用三
房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
安顿房办房产证费用四
证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
安顿房办房产证费用五
合同印花税：按买卖额的1‰，买卖两边各交50%。
安顿房办房产证费用六
契税(由被拆迁人交纳)，其间住所：按投资额的1.5%交纳;非住所：按投资额的3%交纳。
安顿房办房产证费用首要便是由上述几个方面构成，需求提醒您留意的是，现在各地安顿房办房产证费用有所不同。市民若需了解当地安顿房办房产证费用，可登录当地房管局官网进行检查。
安顿房房产证处理的花费相对来说仍是能够承受的，我们留意一下流程的问题。以上便是关于这些问题的答案，期望对我们有协助。如果您需求关于这方面的协助，听讼网供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。